Dům Labin

Popis nemovitosti

Istrie, Labin - budova s ​​prostorným pozemkem
ISTRA, LABIN - Dům s prostorným pozemkem Město Labin se nachází na východním pobřeží Istrie, přes které vede státní silnice spojující Rijeku a Pulu. Vzhledem k jejímu stáří, odolnosti a historickému významu by se dnes měla stát metropolí, ale zůstala kouzelným městem, jehož minulost je generátorem budoucího rozvoje – důl Labin, projekt Podzemního města, je jediným mořským dolem, ve kterém se ve výšce +30 metrů nad mořem nachází vybudovaná podzemní infrastruktura neocenitelné hodnoty, zcela bezpečná, protože je vytesána do živé horniny. Je vzdálený 5 kilometrů od turistické rezidence Rabac. Na dominantním kopci se nachází Staré město s výhledem na pobřeží Kvarner a u jeho paty je Podlabin, kde se ulice protínají pod pravým úhlem, což vytváří iluzi dokonalého pořádku a pravidelnosti. Na prodej je budova v nedokončeném stadiu s prostornou zahradou na předměstí Labinu. Budova má rozlohu 700 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 2885 m2. Existuje potenciál pro vývoj turistického ubytování nebo komerčních prostor v blízkosti oblíbených turistických destinací. Vlastnictví v pořádku. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 414 €/m²

Medián podobných nabídek 2 122 €/m²

Rozdíl proti mediánu -80,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 317 €/m²–2 570 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 1 037 500 € · 575 m² 1 804 €/m² Podobnost 82 % LABIN 650 000 € · 554 m² 1 173 €/m² Podobnost 62 % LABIN 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnost 57 % LABIN 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnost 57 % LABIN 1 055 000 € · 493 m² 2 140 €/m² Podobnost 56 % LABIN 2 000 000 € · 549 m² 3 643 €/m² Podobnost 53 % RABAC 1 150 000 € · 542 m² 2 122 €/m² Podobnost 50 % LABIN 726 000 € · 881 m² 824 €/m² Podobnost 49 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 4 375 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

700 m²

Velikost pozemku

2 885 m²

Pokoje

10

ID inzerátu

217240

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 414 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 700 m² · Velikost pozemku: 2 885 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia