Dom Labin

Dom Labin, 400m2
REGION: ISTRIA›RABAC-LABIN LOCATION: LABIN TYPE: VILA SEAFRONT: NIE SEA VIEW: NIE DISTANCE TO SEA: 7 000 m FLOORSPACE: 400 sqm PLOT SIZE: 947 sqm PROPERTY DESCRIPTION: Nový rezidenčný komplex s viac ako 40 spojenými vilami s bazénmi len 7 km od mora v oblasti Labin! Komplex bude mať spoločnú infraštruktúru a tenisové kurty. Hrubá plocha tejto krásnej dvojitéj vily bude 400 m2. Pozemok má rozlohu 947 m2. Vila je na predaj v nedokončenej fáze a cena zahŕňa plechárske práce, stolárske práce, oplotený dvor, septický nádrž a škrupinu bazéna s priehradami. Je možnosť vybrať si materiál v stavebnej fáze. Predajca tiež ponúka možnosť kúpneho riešenia na kľúč za príplatok. Stavba domov má byť dokončená v štádiu ROH-BAU do 09/2022 a fáza na kľúč môže byť dokončená do 07/2023. Cena neobsahuje DPH vo výške 25%. Táto suma sa pridá, ak kupujete ako fyzická osoba. Preto odporúčame tieto vily firmám, najmä firmám zaoberajúcim sa prenájmom víl. Môže to byť vynikajúca investícia a hromadný nákup viacerých víl môže byť finančne výhodný. Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.