Dům Labin

Dům Labin, 400m2
KRAJ:
ISTRIA›RABAC-LABIN
UMÍSTĚNÍ:
LABIN
TYP:
VILA
NÁBŘEŽÍ:
NE
VÝHLED NA MOŘE:
NE
VZDÁLENOST K MOŘI:
7 000 m
PODLAHA:
400 m2
VELIKOST POZEMKU:
947 m2
POPIS MAJETKU:
Nové kondominium více než 40 připojených vil s bazény pouhých 7 km od moře v oblasti Labin!
Areál prospěje společné infrastruktuře a tenisovým terénům.
Celková plocha této krásné dvojvily bude 400 m2. Pozemek má 947 m2.
Vila se prodává ve fázi rozestavěnosti, v ceně jsou klempířské, tesařské práce, oplocený dvůr, septik, plášť bazénu a příčky.
Ve fázi výstavby je možnost výběru materiálu.
Prodejce nabízí i možnost koupě na klíč za extra cenu.
Dokončení výstavby domů ve fázi ROH-BAU je plánováno na 09/2022 a fáze na klíč může být dokončena do 07/2023.
Cena nezahrnuje DPH ve výši 25%. Mělo by být přidáno, pokud nakupujete jako fyzická osoba.
Tyto vily proto doporučujeme firmám, zejména společnostem zabývajícím se pronájmem vil.
Může být výbornou investicí a hromadný nákup více vil může být finančně výhodný.
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, se pohybují kolem 7 % z ceny nemovitosti celkem, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi za agenturu/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), advokáta poplatek (cca 1 %), notářský poplatek, poplatek za zápis u soudu a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování/zprostředkování se podepisuje před návštěvou nemovitostí.