Haus Labin

Haus Labin, 400m2
REGION: ISTRIEN›RABAC-LABIN LAGE: LABIN TYP: VILLA MEERZUGANG: NEIN BLICK AUF DAS MEER: NEIN ENTFERNUNG ZUM MEER: 7 000 m FLÄCHE: 400 sqm GRÖßE DES GRUNDSTÜCKS: 947 sqm OBJEKTBESCHREIBUNG: Neuer Kondominiumkomplex mit mehr als 40 verbundenen Villen mit Schwimmbädern, nur 7 km vom Meer im Gebiet Labin entfernt! Der Komplex wird gemeinsame Infrastruktur und Tennisplätze haben. Die Bruttofläche dieser wunderschönen Doppelvilla beträgt 400 m2. Das Grundstück ist 947 m2. Die Villa wird im unfertigen Zustand verkauft, und der Preis beinhaltet Blechbearbeitung, Tischlerei, eingezäunten Hof, Klärgrube sowie den Bau von Schwimmbecken und Umzäunungen. Es besteht die Möglichkeit, Materialien in der Bauphase auszuwählen. Der Verkäufer bietet zudem die Möglichkeit eines 'Schlüsselfertig'-Kaufs gegen Aufpreis an. Der Hausbau soll in der Rohbaustufe bis 09/2022 abgeschlossen sein, und die 'Schlüsselfertig'-Phase kann bis 07/2023 fertiggestellt werden. Der Preis beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer von 25 %. Die Mehrwertsteuer muss hinzugefügt werden, wenn Sie als Privatperson kaufen. Daher empfehlen wir diese Villen Unternehmen, insbesondere solchen, die Villenvermietung betreiben. Sie können ein ausgezeichnetes Investitionsprojekt sein, und der gleichzeitige Kauf mehrerer Villen kann finanziell vorteilhaft sein. Die gesamten Nebenkosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien trägt, betragen etwa 7 % des Gesamtkaufpreises und umfassen: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr für die Eintragung und Kosten für beglaubigte Übersetzung. Der Vermittlungs-/Agenturvertrag wird vor der Besichtigung der Immobilie unterschrieben.