Casa Labin

Casa Labin, 400m2
REGIONE: ISTRIA›RABAC-LABIN POSIZIONE: LABIN TIPO: VILA ACCESSO MARE: NO VISTA SUL MARE: NO DISTANZA DAL MARE: 7 000 m SUPERFICIE: 400 sqm DIMENSIONE DELLA PARTICELLA: 947 sqm DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Nuovo condominio di oltre 40 ville collegate con piscine, situato a soli 7 km dal mare nella zona di Labin! Il complesso avrà infrastrutture comuni e campi da tennis. La superficie lorda di questa splendida villa doppia è di 400 m2. Il terreno è di 947 m2. La villa è in vendita in fase incompleta, e il prezzo include la carpenteria metallica, la falegnameria, il cortile recintato, la fossa settica e la costruzione della piscina e della recinzione. È possibile scegliere i materiali nella fase di costruzione. Il venditore offre anche la possibilità di acquistare 'chiavi in mano' a un prezzo aggiuntivo. La costruzione delle case è prevista completare nella fase ROH-BAU entro 09/2022, e la fase 'chiavi in mano' può essere completata entro 07/2023. Il prezzo non include l'IVA del 25%. L'IVA deve essere aggiunta se si acquista come persona fisica. Pertanto consigliamo queste ville alle aziende, in particolare a quelle che si occupano di affitto di ville. Possono essere un eccellente progetto di investimento, e l'acquisto di più ville contemporaneamente può essere finanziariamente vantaggioso. I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7% del prezzo totale dell'immobile e includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/mediatrice (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione/agenzia viene firmato prima della visita dell'immobile.