Dom Kršan

Vila, Kršan, 183 m², pozemok 2.825 m²
Krásna rustikálna vila na krásnom terénu o rozlohe 2825 sq.m.! Celková plocha vily je 183 sq.m. Vila bola postavená v roku 1926 a kompletne zrekonštruovaná v roku 2017. Vonkajšie aj vnútorné priestory sú zariadené s výnimočným štýlom a dôrazom na detail, ktorý spája drevo, kameň a oceľ v nádhernej kombinácii pre pohodlný a funkčný život. Vila sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí. Prízemie tvorí pohodlný obývač, plne vybavená kuchyňa a jedáleň. Nachádza sa tu aj hosťovská toaleta a práčovňa. V pokračovaní prízemia, s oddeleným vstupom, je ďalšia spálňa s kúpeľňou. Na hornom poschodí sú tri pohodlné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Riešenie vykurovania a chladenia zabezpečuje krásny krb v obývačke a klimatizácie nainštalované vo všetkých spálňach. Interiérový dizajn vo všetkých miestnostiach dokonale dopĺňa domorodý duch tejto nádhernej nehnuteľnosti a vytvára ideálnu atmosféru pre dokonalú dovolenku alebo luxusný rodinný život. Záhrada má rozlohu 2825 m2, je oplotená a má dva vstupy – jeden k otvorenému parkovisku pre dva autá a druhý, kryté parkovisko s automatickými bránami pre ďalšie dve autá. Okrem množstva rôznych zariadení, ako je krásna letná kuchyňa s pecou na chlieb a grilom, dva bazény – jeden väčší s rozlohou 54 m2 a druhý menší, detský 9 m2, tenisový kurt s doplnkovým zariadením a nádherné terasy s krásnym výhľadom, záhrada ponúka súkromie aj pokoj. Záhrada je tiež nádherne upravená a udržiavaná s pestovanými stredomorskými rastlinami a sadom s rôznymi ovocnými stromami. Vila, ktorá určite vyniká v ponuke a má počas sezóny dobre etablovaný turistický prenájom, ktorý nový majiteľ môže prevziať a pokračovať v ňom. Lokalita je dobre dostupná po asfaltovej prístupovej ceste, 4 km od prvého obchodu, pekárne, kaviarní, reštaurácií, škôl, materských škôl a kliník a 3 km od stredovekého mesta Pićan. Ref: RE-U-30636Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada