Dům Kršan

Vila, Kršan, 183 m², pozemek 2.825 m²
Okouzlující rustikální vila na krásném pozemku o rozloze 2825 sq.m.! Celková plocha vily je 183 sq.m. Vila byla postavena v roce 1926 a kompletně zrekonstruována v roce 2017. Jak venku, tak i uvnitř je zdobena výjimečným stylem a důrazem na detail, který kombinuje dřevo, kámen a ocel v krásné kombinaci pro pohodlný a funkční život. Vila se rozkládá na přízemí a první patro. V přízemí se nachází pohodlný obývací pokoj, plně vybavená kuchyně a jídelna. Je zde také hostinská toaleta a prádelna. V pokračování přízemí, s odděleným vstupem, je další ložnice s koupelnou. V horním patře jsou tři pohodlné ložnice, každá se svou vlastní koupelnou. Problém vytápění a chlazení řeší krásný krb umístěný v obývacím pokoji a klimatizace instalované ve všech ložnicích. Interiérový design ve všech místnostech dokonale doplňuje domorodý duch této krásné nemovitosti a vytváří ideální atmosféru pro dokonalou dovolenou nebo luxusní rodinný život. Zahrada má 2825 m2, je oplocená a má dva vstupy – jeden k otevřenému parkovišti pro dva auta a druhý, kryté parkoviště s automatickou bránou pro další dvě auta. Kromě řady různých zařízení, jako je krásná letní kuchyně s pecí na chléb a grilem, dva bazény – jeden větší než 54 m2 a druhý menší, dětský 9 m2, tenisový kurt s doplňkovým zařízením a krásné terasy s nádherným výhledem, zahrada nabízí soukromí i klid. Zahrada je také krásně upravena a udržována s vysazenými středomořskými rostlinami a s ovocným hájem s různými ovocnými stromy. Vila, která se v nabídce jistě vyjímá a má dobře zavedený turistický pronájem během sezóny, který má nový majitel možnost převzít a pokračovat v něm. Lokalita je dobře napojena na asfaltovou přístupovou silnici, 4 km od prvního obchodu, pekárny, kaváren, restaurací, škol, mateřských škol a klinik a 3 km od středověkého města Pićan. Ref: RE-U-30636Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garden