Dom Kršan

Willa, Kršan, 183 m², działka 2.825 m²
Urokliwa rustykalna willa na pięknym terenie o powierzchni 2825 m2! Całkowita powierzchnia willi wynosi 183 m2. Willa została wybudowana w 1926 roku i całkowicie odnowiona w 2017 roku. Zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz, jest ozdobiona wyjątkowym stylem i dbałością o szczegóły, które łączą drewno, kamień i stal w piękną kombinację zapewniającą komfortowe i funkcjonalne życie. Willa rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Parter składa się z komfortowego salonu, w pełni wyposażonej kuchni i jadalni. Znajduje się również toaleta dla gości oraz pralnia. W kontynuacji parteru, z osobnym wejściem, znajduje się kolejna sypialnia z łazienką. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką. Kwestia ogrzewania i chłodzenia jest rozwiązana dzięki pięknemu kominkowi w salonie oraz klimatyzatorom zamontowanym we wszystkich sypialniach. Wystrój wnętrz we wszystkich pomieszczeniach doskonale podkreśla rodzimy charakter tej pięknej nieruchomości i tworzy idealną atmosferę na wymarzone wakacje lub luksusowe życie rodzinne. Ogród ma 2825 m2, jest ogrodzony i posiada dwa wejścia – jedno na otwarty parking dla dwóch samochodów oraz drugie, zadaszone miejsce parkingowe z automatyczną bramą dla kolejnych dwóch samochodów. Dodatkowo znajduje się szereg udogodnień, takich jak piękna kuchnia letnia z piecem chlebowym i grillem, dwa baseny – większy o powierzchni ponad 54 m2 i mniejszy, dziecięcy 9 m2, kort tenisowy z zapleczem oraz piękne tarasy z wspaniałymi widokami; ogród zapewnia zarówno prywatność, jak i spokój. Ogród jest również pięknie zagospodarowany i utrzymany, obsadzony roślinami śródziemnomorskimi oraz sadem z różnymi drzewami owocowymi. Willa, która z pewnością wyróżnia się w ofercie i posiada dobrze rozwiniętą działalność wynajmu turystycznego w sezonie, którą nowy właściciel ma możliwość przejąć i kontynuować. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana asfaltową drogą dojazdową, 4 km do pierwszego sklepu, piekarni, kawiarni, restauracji, szkół, przedszkoli i przychodni oraz 3 km do średniowiecznego miasteczka Pićan. Ref: RE-U-30636Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garden