Dom Krnica

Popis nehnuteľnosti

Skvost na úpravu nachádzajúci sa na námestí Krnica
V tejto nádhernej kombinácii zelene a mora, nachádzajúcej sa na námestí, čaká na obnovu tento klenot. Výsledok môže byť úžasný, s dvorným priestorom, prípadne bazénom a hosťovským domom. Skladá sa z dvoch samostatných budov s približne 120 m2 a 45 m2 plochou a garáže o približne 25 m2, všetky umiestnené na dvore, kde je možné vytvoriť niekoľko parkovacích miest. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom! Poloha: Krnica sa nachádza v krásnej pokojnej lokalite juhovýchodne od Pule v centrálnej Istrii. Pokojné letovisko leží o niečo ďalej od rušných turistických centier a je obľúbenou destináciou pre cestovateľov, najmä pre tých, ktorí milujú pokoj a málo rušenia. Aj keď Krnica nie je pri pobreží, autom môžete rýchlo dosiahnuť zátoku Vinjole vzdialenú tri kilometre, kde sa môžete opaľovať na priestranných plážach alebo plávať v krásnom modrom mori. Tam nájdete vynikajúce rybie reštaurácie, obľúbené miesta na potápanie, ako aj dve prístavy na výbornom mieste. Vybavenie Vyžaduje sa prispôsobenie! Aktuálny majiteľ plánuje komplexnú adaptáciu na starých materiáloch od 04/2023. Je možné prispôsobiť sa návrhom zákazníka – s príslušnou úpravou ceny. Ak potrebujete viac informácií o tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 553 €/m²

Medián podobných ponúk 3 206 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 614 €/m²–4 179 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRNICA 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnosť 95 % KRNICA 850 000 € · 198 m² 4 293 €/m² Podobnosť 88 % Krnica 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 87 % KRNICA 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobnosť 86 % KRNICA 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 82 % Krnica 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobnosť 82 % KRNICA 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobnosť 82 % KRNICA 407 000 € · 170 m² 2 394 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 €–760 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krnica

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

420 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

260358

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 1 553 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 420 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rakalj

Rakalj je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou obce Marčana v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 393

Zdroj: Wikipedia