Dom Krnica

Opis nieruchomości

Perełka do adaptacji zlokalizowana na placu Krnica
W tej wspaniałej kombinacji zieleni i morza, położonej na rynku miejskim, czeka na odnowę ta perełka. Efekt może być cudowny, z dziedzińcem, być może basenem i domkiem gościnnym. Składa się z dwóch oddzielnych budynków o powierzchni około 120 m2 i 45 m2 oraz garażu o powierzchni około 25 m2, wszystkie położone na podwórzu, gdzie można ustawić kilka miejsc parkingowych. Nieruchomość z dużym potencjałem! Położenie: Krnica znajduje się w pięknej, cichej lokalizacji na południowy wschód od Puli w centralnej Istrii. Cicha miejscowość położona jest nieco dalej od zatłoczonych centrów turystycznych i jest popularnym celem podróży, szczególnie dla turystów kochających spokój i niewielki zgiełk. Chociaż Krnica nie leży nad morzem, można szybko dojechać samochodem do trzykilometrowej odległości zatoki Vinjole, gdzie można opalać się na przestronnych plażach lub pływać w pięknym, błękitnym morzu. Tam znajdziesz doskonałe restauracje rybne, miejsca do nurkowania oraz dwie mariny w dobrej lokalizacji. Wyposażenie Wymagana adaptacja! Obecny właściciel planuje kompleksową adaptację na starych materiałach od 04/2023. Możliwe jest dostosowanie do sugestii klienta – z odpowiednią korektą ceny. Jeśli potrzebujesz więcej informacji o tej nieruchomości, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 553 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 206 €/m²

Różnica względem mediany -51,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 614 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRNICA 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 95 % KRNICA 850 000 € · 198 m² 4 293 €/m² Podobieństwo 88 % Krnica 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 87 % KRNICA 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobieństwo 86 % KRNICA 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 82 % Krnica 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobieństwo 82 % KRNICA 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobieństwo 82 % KRNICA 407 000 € · 170 m² 2 394 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 504 €–760 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Krnica

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

190 m²

Powierzchnia działki

420 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

260358

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 1 553 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 190 m² · Powierzchnia działki: 420 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rakalj

Rakalj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 440 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 393

Źródło: Wikipedia