Kuća Krnica

Opis nekretnine

Dragulj za adaptaciju smješten na trgu Krnica
U ovom veličanstvenom spoju zelenila i mora, smješten na gradskoj pjaci, ovaj dragulj čeka obnovu. Rezultat može biti divan, s dvorištem, možda bazenom i kućom za goste. Sastoji se od dva odvojena objekta s oko 120 m² i 45 m² površine te garažom od cca 25 m², sve smješteno u dvorištu gdje možete postaviti nekoliko parkirnih mjesta. Nekretnina s puno potencijala!

Položaj
Malo mjesto Krnica nalazi se na prekrasnoj mirnoj lokaciji jugoistočno od Pule u središnjoj Istri. Mirno ljetovalište nalazi se malo dalje od prometnih turističkih središta i popularno je odredište za putovanja, posebno za turiste koji vole mir i malo turbulentnosti. Iako Krnica nije na obali, automobilom se brzo stiže do tri kilometra udaljenog zaljeva Vinjole, gdje se možete do mile volje sunčati na prostranim plažama ili kupati u prekrasnom plavom moru. Tamo ćete pronaći izvrsne riblje restorane, vruće točke za ronjenje, kao i dvije marine na dobroj lokaciji.

Oprema
Potrebna adaptacija! Sadašnji vlasnik planira sveobuhvatnu adaptaciju na starim materijalima od 04/2023. Moguća je adaptacija prema prijedlozima kupaca - uz odgovarajuću korekciju cijene.

Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 553 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 206 €/m²

Razlika od medijana -51,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 614 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRNICA 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Sličnost 95 % KRNICA 850 000 € · 198 m² 4 293 €/m² Sličnost 88 % Krnica 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 87 % KRNICA 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Sličnost 86 % KRNICA 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 82 % Krnica 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Sličnost 82 % KRNICA 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Sličnost 82 % KRNICA 407 000 € · 170 m² 2 394 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 €–760 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krnica

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

190 m²

Površina zemljišta

420 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

260358

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 1 553 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 190 m² · Površina zemljišta: 420 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rakalj

Rakalj je mjesto u Hrvatskoj. Nalazi se u općini Marčana u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 393

Izvor: Wikipedia