Dům Krnica

Popis nemovitosti

Adaptační klenot na náměstí Krnica
V této nádherné kombinaci zeleně a moře, který se nachází na náměstí, tento klenot čeká na obnovu.
Výsledek může být nádherný, s nádvořím, možná bazén a penzion.
Skládá se ze dvou samostatných budov o ploše 120 m2 a 45 m2 a garáže přibližně 25 m2, všechny se nacházejí ve dvoře, kde si můžete nastavit několik parkovacích míst.
Nemovitosti s velkým potenciálem!
Pozice:
Krnica se nachází v krásné klidné lokalitě jihovýchodně od Puly v centru Istrie.
Klidné letovisko se nachází o něco dál od rušných turistických center a je oblíbeným cílem pro cestování, zejména pro turisty, kteří milují klid a malé turbulence.
Přestože Krnica není na pobřeží, můžete se rychle dostat do tří kilometrů vzdáleného zálivu Vinjole autem, kde se můžete opalovat na prostorných plážích nebo plavat v krásném modrém moři.
Tam najdete vynikající rybí restaurace, hot spots pro potápění, stejně jako dvě mariny v dobré lokalitě.
Vybavení
Adaptace nutná!
Současný majitel plánuje komplexní adaptaci na staré materiály z 04/2023.
Je možné se přizpůsobit návrhům zákazníků - s příslušnou korekcí ceny.
Pokud potřebujete více informací o této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 553 €/m²

Medián podobných nabídek 3 206 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 614 €/m²–4 179 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRNICA 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnost 95 % KRNICA 850 000 € · 198 m² 4 293 €/m² Podobnost 88 % Krnica 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 87 % KRNICA 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobnost 86 % KRNICA 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 82 % Krnica 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobnost 82 % KRNICA 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobnost 82 % KRNICA 407 000 € · 170 m² 2 394 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 504 €–760 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krnica

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

190 m²

Velikost pozemku

420 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

260358

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 1 553 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 420 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rakalj

Rakalj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 23 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 440 obyvatel.

Počet obyvatel: 393

Zdroj: Wikipedia