Dom Karojba

Istra, Karojba - šarmantná vila v srdci Istrie, 212m2, 4 spálne
Kaiser Immobilien vám predstavuje čarovnú vilu umiestnenú v pokojnej a zelenej štvrti v srdci polostrova Istria, len niekoľko kilometrov od nádherného stredovekého mestečka Motovun. Táto lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí si užívajú pokoj vidieckeho života, a zároveň ponúka množstvo rekreačných aktivít, ako sú prechádzky, cyklistika, zber špargle, húb a liečivých bylín, a vychutnávanie si očarujúcich výhľadov na okolitú prírodu. Vila sa rozprestiera na parcele o rozlohe 947 m², s obytnou plochou 212 m² a záhradou 735 m². Je rozdelená na dve poschodia a ponúka celkovo štyri priestranné spálne. V prízemí sa nachádza predsieň, ktorá vedie do obývacej izby otvoreného konceptu, prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou. Tam je aj autentický kamenný krb, ideálny na vychutnávanie si času s rodinou v chladnejších dňoch. Vila je vybavená podlahovým vykurovaním, klimatizačnými zariadeniami (Daikin) na chladenie a vykurovanie vo všetkých miestnostiach, a eklektickými ohrievačmi na najchladnejšie dni. Veľké sklenené dvere umožňujú priamy prístup na dve terasy, ktoré vnášajú do priestoru veľa prirodzeného svetla. Jedna terasa je zakrytá strechou, zatiaľ čo druhá ponúka otvorený priestor na vychutnávanie si čerstvého vzduchu. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, vstavanou rúrou a mikrovlnnou rúrou. V prízemí sa nachádza aj jeden WC a dve spálne. Jedna spálňa má oddelený vstup, čo ju robí ideálnou pre ubytovanie personálu alebo hostí, ktorí hľadajú väčšiu súkromnosť. Na poschodí sú ďalšie dve spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu s pravým istrijským kamenným umývadlom a sprchou/kúpeľňou. Hlavná spálňa obsahuje aj hydromasážnu vaňu, ideálnu na relaxáciu. Kompletné drevené prvky sú vyrobené z dreva Ariš a celá talianska keramika je na mieru. Pred vilou sa nachádza nádherne upravený trávnik vybavený automatickým zavlažovaním a parkovacie miesto pre štyri autá. Na pravej strane vily je umiestnená pekná letná kuchyňa s rozlohou 16 m², vybavená plynovým grilom, elektrickým grilom, drezom a veľkým dreveným stolom a lavicami. Okrem toho si budete môcť užívať bazén o rozlohe 41 m², ideálny na relaxáciu a vychutnávanie si letných mesiacov. Zo zadnej strany je vstup do kotolne, kde sú umiestnené práčka a sušička bielizne a ďalšia chladnička. Vila je vybavená optickým káblom a celý objekt je pod video dohľadom a alarmovým systémom, s infračerveným senzorom umiestneným po celom dvore, čím je zabezpečená maximálna bezpečnosť. Tiež má prípravu na pripojenie na mestskú kanalizáciu a tepelné čerpadlo, čo umožňuje ďalšiu úsporu energie a zníženie nákladov. Blízkosť služieb: • Reštaurácia – 350 m • Obchod – 500 m • More – 20 km • Pula – 65 km • Letisko – 65 km Táto vila je dokonalým miestom pre tých, ktorí hľadajú luxus, súkromie a pokoj, a zároveň chcú byť blízko všetkých potrebných služieb. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto jedinečnej vily v Istrii. Kontaktujte agenta pre viac informácií a dohodnutie prehliadky na číslo Denis Radetić 00385 98 395662 [email protected]