Dům Karojba

Istra, Karojba - šarmantní vila v srdci Istrie, 212m2, 4 ložnice
Kaiser Immobilien vám představuje okouzlující vilu umístěnou v klidném a zeleném sídle v srdci poloostrova Istrie, jen několik kilometrů od nádherného středověkého městečka Motovun. Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří si užívají klid venkovského života, a zároveň nabízí řadu rekreačních aktivit, jako jsou procházky, cyklistika, sběr chřestu, hub a léčivých bylin, a užívání si okouzlujících výhledů na okolní přírodu. Vila se rozkládá na parcele o rozloze 947 m², s obytnou plochou 212 m² a zahradou o rozloze 735 m². Je umístěna ve dvou patrech a nabízí celkem čtyři prostorné ložnice. V přízemí se nachází vstupní hala, která vede do obývacího pokoje otevřeného konceptu, spojeného s plně vybavenou kuchyní a jídelnou. Je zde také autentický kamenný krb, ideální pro užívání s rodinou v chladnějších dnech. Vila je vybavena podlahovým vytápěním, klimatizačními jednotkami (Daikin) pro chlazení i vytápění ve všech místnostech a elektrickými topidly pro nejchladnější dny. Velká skleněná vrata umožňují přímý přístup ke dvěma terasám, které přinášejí do prostoru hodně přirozeného světla. Jedna terasa je krytá střechou, zatímco druhá nabízí otevřený prostor pro užívání na čerstvém vzduchu. Kuchyně je vybavena elektrickou varnou deskou, vestavní troubou a mikrovlnnou troubou. V přízemí se také nachází jedna toaleta a dvě ložnice. Jedna ložnice má samostatný vstup, což ji činí ideální pro ubytování personálu nebo hostů, kteří hledají větší soukromí. V patře jsou další dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu s pravým istrijským kamenným umyvadlem a sprchou/vanou. Hlavní ložnice obsahuje také vířivku, ideální pro relaxaci. Kompletní dřevěné obklady jsou vyrobeny z dřeva Ariš a veškerá italská keramika je zakázková. Před vilou se nachází nádherně upravený trávník vybavený automatickým zavlažováním a parkovací místo pro čtyři automobily. Na pravé straně vily je umístěna pěkná letní kuchyně o rozloze 16 m², vybavená plynovým grilem, elektrickým grilem, dřezem a velkým dřevěným stolem a lavicemi. K tomu budete mít k dispozici bazén o rozloze 41 m², ideální pro odpočinek a užívání si letních měsíců. Na zadní straně se nachází vstup do kotelny, kde jsou umístěny pračka a sušička prádla a další chladnička. Vila je vybavena optickým kabelem a celý objekt je pod video dohledem a alarmovým systémem, s infračerveným senzorem umístěným po celém dvoře, čímž je zajištěna maximální bezpečnost. Dále má přípravu pro připojení k městské kanalizaci a tepelnému čerpadlu, což umožňuje další úsporu energie a snížení nákladů. Blízkost služeb: • Restaurace – 350 m • Obchod – 500 m • Moře – 20 km • Pula – 65 km • Letiště – 65 km Tato vila je dokonalé místo pro ty, kteří hledají luxus, soukromí a klid, a zároveň chtějí být v blízkosti všech potřebných služeb. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této jedinečné vily v Istrii. Kontaktujte agenta pro více informací a domluvení prohlídky na číslo Denis Radetić 00385 98 395662 [email protected]