Dom Kapelica

Popis nehnuteľnosti

Dom Kapelica, Labin, 260m2
LABIN, KAPELICA - viacgeneračný dom v slnečnom predmestí Polcestou medzi Pula a Opatija, vysoko nad istrijským pobrežím, je LABIN. Stredoveké jadro, v 50. a 60. rokoch, bolo centrom ťažby uhlia. Tu sa stretáva história a moderná doba. Fascinujúce zátoky, spektakulárna gastronómia, teplí a vtipní obyvatelia charakterizujú toto mesto, ktoré sa stalo obľúbenou destináciou pre hostí z nemecky hovoriaceho regiónu. Vitajte sú tu zaručené. Tento impozantný viacgeneračný dom so záhradou a bazénom sa nachádza niekoľko kilometrov ďaleko v slnečnom predmestí. Na dvoch poschodiach je 5 spální, 2 kuchyne – každá s priestranným obývačkou a jedálňou. V suteréne je tiež pomocná miestnosť a malá posilňovňa a ihrisko. Prvé poschodie bolo dôkladne zrekonštruované v roku 2021. roky. Je tu aj samostatný hosťovský dom cca 35 square meters, s obývacou/jedálenskou miestnosťou, malou kúpeľňou so sprchou/WC a spálňou. Táto časť je momentálne využívaná majiteľmi pri výmene hostí a potrebuje rekonštrukciu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 728 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 615 €/m²–3 551 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Podobnosť 80 % LABIN 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Podobnosť 77 % RABAC 810 000 € · 283 m² 2 862 €/m² Podobnosť 76 % LABIN 420 000 € · 272 m² 1 544 €/m² Podobnosť 75 % Labin 825 000 € · 275 m² 3 000 €/m² Podobnosť 74 % LABIN 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Podobnosť 73 % LABIN 550 000 € · 270 m² 2 037 €/m² Podobnosť 73 % LABIN 500 000 € · 270 m² 1 852 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 625 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kapelica

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

260 m²

Veľkosť pozemku

1 100 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

25597

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kapelica (Garešnica)

Kapelica je dedina v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 45.

Počet obyvateľov: 442

Zdroj: Wikipedia