Casa Kapelica

Descrizione dell'immobile

Casa Kapelica, Albona, 260m2
LABIN, KAPELICA - casa multigenerazionale in un sobborgo soleggiato
A metà strada tra Pola e Abbazia, in alto sopra il litorale istriano, si trova LABIN. Il nucleo medievale, negli anni '50 e '60 fu il centro dell'estrazione del carbone. È un luogo dove la storia e i tempi moderni si incontrano. Baie incantevoli, gastronomia grandiosa, abitanti cordiali e spiritosi caratterizzano questa città, che è diventata una destinazione preferita per gli ospiti provenienti dai paesi di lingua tedesca. Qui l'accoglienza è garantita.
Questa imponente casa multigenerazionale con giardino e piscina si trova a pochi chilometri di distanza, in un sobborgo soleggiato.
Su due piani ci sono 5 camere da letto, 2 cucine, ciascuna con un ampio soggiorno e sala da pranzo. Nel seminterrato c'è anche un locale ausiliario, un piccolo centro fitness e un parco giochi. Il primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2021.
All'interno della proprietà si trova anche una dependance separata di ca. 35 mq, con soggiorno/sala da pranzo, un piccolo bagno con doccia/WC e una camera da letto. Quella parte è attualmente utilizzata dai proprietari quando cambiano gli ospiti e necessita di essere ristrutturata.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 500 €/m²

Mediana di annunci simili 2 728 €/m²

Differenza dalla mediana -8,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 615 €/m²–3 551 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 625 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Kapelica

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

260 m²

Dimensione del terreno

1 100 m²

Camere

5

Bagni

4

Garage

1

ID annuncio

25597

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 1 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Info sulla zona: Kapelica (Garešnica)

La cappella è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Garesnice, nella contea di Bjelovarsko-bilogorska.

Popolazione: 442

Fonte: Wikipedia