Dům Kapelica

Popis nemovitosti

Dům Kapelica, Labin, 260m2
LABIN, KAPELICA – vícegenerační dům v slunném předměstí Uprostřed mezi Puly a Opatijí, vysoko nad istrijským pobřežím, leží LABIN. Středověké jádro, v 50. a 60. letech, bylo centrem těžby uhlí. Zde se setkává historie a moderní doba. Fascinující zátoky, úchvatná gastronomie, teplí a vtipní obyvatelé charakterizují toto město, které se stalo oblíbenou destinací pro hosty z německy mluvícího regionu. Zde je zaručeno přivítání. Tento impozantní vícegenerační dům se zahradou a bazénem se nachází několik kilometrů dál v slunném předměstí. Na dvou patrech je 5 ložnic, 2 kuchyně – každá s prostorným obývacím pokojem a jídelnou. V suterénu je také pomocná místnost a malá posilovna a dětské hřiště. První patro bylo důkladně zrekonstruováno v roce 2021. years. K dispozici je také samostatný penzion o rozloze cca 35 metrů čtverečních, s obývacím/jídelním pokojem, malou koupelnou se sprchou/WC a ložnicí. Tato část je momentálně používána majiteli při střídání hostů a potřebuje rekonstrukci. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 2 728 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 615 €/m²–3 551 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Podobnost 80 % LABIN 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Podobnost 77 % RABAC 810 000 € · 283 m² 2 862 €/m² Podobnost 76 % LABIN 420 000 € · 272 m² 1 544 €/m² Podobnost 75 % Labin 825 000 € · 275 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % LABIN 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Podobnost 73 % LABIN 550 000 € · 270 m² 2 037 €/m² Podobnost 73 % LABIN 500 000 € · 270 m² 1 852 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 625 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kapelica

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

260 m²

Velikost pozemku

1 100 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Garáž

1

ID inzerátu

25597

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 1 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kapelica (Garešnica)

Kapelica je vesnice v Chorvatsku. Je propojen dálnicí D 45.

Počet obyvatel: 442

Zdroj: Wikipedia