Dom Kapelica
Na predaj · Labin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Kapelica, 260 m², pozemok 1.100 m²
Úžasná vila s bazénom v Kapelici, oblasť Labin!
Celková plocha je 260 sq.m.
Pozemok má 1100 sq.m.
Vila bola postavená v tradičnom štýle v roku 2000 a adaptácia bola vykonaná v roku 2021.
V suteréne je tiež pomocná miestnosť, malý fitness centrum a ihrisko.
Na dvoch poschodiach je 5 spální, 2 kuchyne – každá s priestranným obývačkou a jedálňou.
Na pozemku je tiež samostatný hosťovský dom približne
35 square meters, s obývačkou/jedálňou, malou kúpeľňou so sprchou/toaletou a spálňou.
Táto časť je momentálne využívaná majiteľmi, keď sa menia hostia, a potrebuje renováciu.
Ref: RE-U-16221Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú okolo 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: bazén, posilňovňa
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kapelica
650 000 € · 260 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 92 %
Labin
870 000 € · 260 m²
3 346 €/m²
Podobnosť 87 %
Labin
350 000 € · 250 m²
1 400 €/m²
Podobnosť 83 %
Labin
720 000 € · 265 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 82 %
Rabac
779 000 € · 260 m²
2 996 €/m²
Podobnosť 82 %
Labin
360 000 € · 262 m²
1 374 €/m²
Podobnosť 81 %
Labin
550 000 € · 270 m²
2 037 €/m²
Podobnosť 81 %
Labin
450 000 € · 270 m²
1 667 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Kapelica
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 260 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 100 m²
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 368954
Čo AI našla v popise
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kapelica (Garešnica)
Kapelica je dedina v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 45.
Počet obyvateľov: 442
Zdroj: Wikipedia
