Maison Kapelica
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Villa, Kapelica, 260 m², terrain 1.100 m²
Magnifique villa avec piscine à Kapelica, région de Labin !
La surface totale est de 260 m². Le terrain est de 1100 m².
La villa a été construite dans un style traditionnel en 2000 et l'adaptation a été entreprise en 2021.
Au sous-sol, il y a aussi une salle auxiliaire, un petit centre de fitness et une aire de jeux. Sur deux étages, il y a 5 chambres, 2 cuisines - chacune avec un salon spacieux et une salle à manger.
Sur la propriété il y a aussi une maison d'amis séparée d'env. 35 mètres carrés, avec un salon/salle à manger, une petite salle de bain avec douche/toilette et une chambre.
Cette partie est actuellement utilisée par les propriétaires lors des changements d'invités et doit être rénovée.
Ref: RE-U-16221Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Salle de sport
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kapelica
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 1 100 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 368954
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.
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À propos de la région: Kapelica (Garešnica)
Kapelica est un village de la municipalité de Garešnica en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 591 habitants.
Population: 442
Source: Wikipedia
