Dom Kanfanar

Dom Kanfanar, 250 m2
Kanfanar je malé miesto v Istrii. Nachádza sa na západnej časti Istrijského polostrova, blízko Jadranského mora. Kanfanar je známy svojou malebnou krajinou, tradičnými kamennými domami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Kanfanar je tiež známy poľnohospodárskymi aktivitami, najmä výrobou olivového oleja a vinohradníctvom. Úrodná pôda a priaznivé podnebie regiónu ho robia vhodným pre pestovanie viniča a výrobu vysokokvalitných vín. Návštevníci môžu objavovať miestne vinárne a ochutnať slávne istrijské vína. Kanfanar ponúka pokojné a uvoľnené prostredie, ďaleko od ruchu veľkých miest. Je to skvelé miesto na vychutnávanie prírody, prechádzky alebo jazdu na bicykli a spoznávanie kúzla vidieckej Istrie. Táto výnimočná vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 980 m2 a má celkovú plochu 250 m2, rozprestiera sa na prízemí a poschodia. Prvý dojem pri príchode na nehnuteľnosť vyvoláva nadšenie. Vonkajší priestor je mimoriadne veľký a priestranný. Sú tu 2 vonkajšie terasy, kde sa nachádza letná kuchyňa (plne vybavená), bazén o rozlohe 50 m2 (slaná voda), jacuzzi a odpočinková zóna a dokonca 4‑5 parkovacích miest. Mimoriadne pokojné prostredie umožňuje dokonalú relaxáciu. V prízemí je priestranná kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou, ktorá má tri priame východy na vonkajšiu terasu, a preto je mimoriadne slnečná. Potom veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou a hosťovskou toalétou. Kuchyňa je vybavená Dan Kuchen, panelom Electrolux, rúrou Electrolux a má 2 chladničky. S masívnymi a starostlivo usporiadanými schodmi sa dostaneme na 1. poschodie, kde sa nachádzajú zvyšné 3 spálne a 3 kúpeľne. Každá spálňa je nadpriemerná veľkosti a veľmi priestranná. Architektonický dizajn vily 5*. Každá izba na prvom poschodí má výnimočný výhľad na prírodu a jedna má výstup na terasu. Vila je kompletne vybavená podlahovým vykurovaním, ventilátorovými kotlami a krbom. Má tiež fotovoltáický rozvod 10 kW (dvojcestný časovač), bojler s objemom 400 litrov, video dohľad a poplašný systém, fasádu z 10 cm polystyrénu, okná a dvere sú z ALU a PVC stolárstva. Pozemok je kompletne dokončený a má elektrické dvierka do dvora. So všetkým vybavením vila vlastní Eco certifikát, čo znamená, že má dokument potvrdzujúci rôzne aspekty výstavby, ako je energetická účinnosť, použité materiály pri výstavbe. * VYNIKAJÚCA VILA 250 m2 * POZEMOK 980 m2 * 4 SPÁLNE * 4 KÚPEĽNE a 1 TOALET * BAZÉN (slaná voda) 50 m2 * 2 EXTERNÉ TERASY * LETNÁ KUCHYŇA (plne vybavená - voda, elektrina, chladnička a gril) * ODPOČINKOVÁ ZÓNA * JACUZZI * COMPLETNE VYBAVENÁ * FOTOVOLTÁICKÉ CENTRUM 10 kW (dvojcestný časovač) * BOJLER 400 litrov * PODLAHOVÉ VYKURŤOVANIE V CELOM DOME * VENTILÁTOROVÉ KOILERY * ALU & PVC STOLÁRSTVO * FASÁDA 10 cm STYLOVÁ * COMPLETNE ZÁBAVNÉ POSCHODIE * ELEKTRICKÉ DVERÁ * VIDEO DOHĽAD A POPLÁŠNY SYSTÉM Pre akékoľvek ďalšie informácie, ktoré máte k dispozícii, agenti: ROBERT POROPAT Agent s licenciou Mob 00385 95 528-3152 Phone 052/639-276 [email protected] DAVID ROCE Agent s licenciou Mob 00385 99 759-1558 Phone 052/639-276 david.roce@dogma-real estate.com