Dům Kanfanar
Na prodej · Kanfanar · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Kanfanar, 250 m2
Kanfanar je malé místo v Istrii.
Nachází se na západní části Istrijského poloostrova, poblíž Jaderského moře.
Kanfanar je známý pro své malebné krajiny, tradiční kamenné domy a bohaté kulturní dědictví.
Kanfanar je také známý pro své zemědělské činnosti, zejména výrobu olivového oleje a vinařství.
Úrodná půda a příznivé klima regionu jej činí vhodným pro pěstování vinné révy a výrobu vysoce kvalitních vín.
Návštěvníci mohou prozkoumat místní vinařství a ochutnat slavná istrijská vína.
Kanfanar nabízí klidnou a uvolněnou atmosféru, daleko od shonu velkých měst.
Je to skvělé místo k užívání si přírody, procházkám nebo jízdě na kole a k poznání kouzel venkovské Istrie.
Tato výjimečná vila se nachází na pozemku o rozloze 980 m2 a má celkem 250 m2, rozprostírá se po přízemí a patře.
První dojem při příchodu na nemovitost vyvolává nadšení.
Vnější prostor je mimořádně velký a prostorný.
Jsou zde 2 venkovní terasy, kde se nachází letní kuchyně (plně vybavená), bazén o rozloze 50 m2 (slaná voda), jacuzzi a odpočinková zóna a dokonce 4‑5 parkovacích míst.
Mimořádně klidné prostředí umožňuje dokonalou relaxaci.
V přízemí je prostorná kuchyně s jídelní a obývací částí, která má tři přímé výstupy na venkovní terasu, a proto je velmi slunná.
Poté velká ložnice s vlastní koupelnou a hostovským toaletou.
Kuchyně je vybavena spotřebiči Dan Kuchen, varnou deskou Electrolux, troubou Electrolux a má 2 lednice.
S masivními a pečlivě uspořádanými schody přicházíme na 1.
patro, kde se nacházejí zbývající 3 ložnice a 3 koupelny.
Každá ložnice je nadprůměrně velká a velmi prostorná.
Architektonický design vily 5*.
Každý pokoj na prvním patře má výjimečný výhled na přírodu a jeden má výstup na terasu.
Vila je plně vybavena podlahovým vytápěním, ventilátorovými kotli a krbem.
Má také fotovoltaický rozvaděč o výkonu 10 kW (dvoucestný časovač), bojler o objemu 400 litrů, video dohled a poplašný systém, fasádu z 10 cm polystyrenu, okna a dveře jsou z ALU a PVC truhlářství.
Pozemek je kompletně dokončen a má elektrické brány do zahrady.
Se všemi vybaveními vila vlastní Eco certifikát, což znamená, že má dokument potvrzující různé aspekty výstavby, jako je energetická účinnost, použité materiály při výstavbě.
* VYNIKAJÍCÍ VILA 250 m2
* POZEMEK 980 m2
* 4 LOŽNICE
* 4 KOUPELN Y a 1 TOALET
* BAZÉN (slaná voda) 50 m2
* 2 EXTERNÍ TERASY
* LETNÍ KUCHYNĚ (plně vybavena – voda, elektřina, lednice a gril)
* ODPOČINKOVÁ ZÓNA
* JACUZZI
* PLNĚ VYBAVENA
* FOTOVOLTAICKÉ STŘEDISKO 10 kW (dvoucestný časovač)
* BOJLER 400 litrů
* PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ V CELÉM DOME
* VENTILÁTOROVÉ KOILERY
* ALU & PVC TRUHLÁŘSTVÍ
* FASÁDA 10 cm STYLU
* PLNĚ ZÁBAVNÍ PODLAHA
* ELEKTRICKÉ DVEŘE
* VIDEO DOHLED A POPLÁŠNÝ SYSTÉM
Pro jakékoli další informace, které jsou vám k dispozici, agenti:
ROBERT POROPAT
Agent s licencí
Mob 00385 95 528-3152
Phone 052/639-276
[email protected]
DAVID ROCE
Agent s licencí
Mob 00385 99 759-1558
Phone 052/639-276
david.roce@dogma-real estate.com
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kanfanar
620 000 € · 240 m²
2 583 €/m²
Podobnost 96 %
Kanfanar
175 000 € · 240 m²
729 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
220 000 € · 230 m²
957 €/m²
Podobnost 92 %
Kanfanar
280 000 € · 230 m²
1 217 €/m²
Podobnost 92 %
Kanfanar
205 000 € · 240 m²
854 €/m²
Podobnost 91 %
Kanfanar
202 500 € · 240 m²
844 €/m²
Podobnost 91 %
Kanfanar
639 000 € · 240 m²
2 663 €/m²
Podobnost 91 %
Kanfanar
790 000 € · 220 m²
3 591 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 150 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Kanfanar
- Okres
- Kanfanar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52352
- Obytná plocha
- 250 m²
- Velikost pozemku
- 984 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 5
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 134209
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 984 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kanfanar
Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 498
Zdroj: Wikipedia
