Haus Kanfanar

Haus Kanfanar, 250m2
Kanfanar ist ein kleiner Ort in Istrien.
Es befindet sich im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, in der Nähe der Adria.
Kanfanar ist bekannt für seine malerische Landschaft, traditionelle Steinhäuser und sein reiches kulturelles Erbe.
Kanfanar ist auch für seine landwirtschaftlichen Tätigkeiten bekannt, insbesondere für die Olivenölproduktion und den Weinbau.
Der fruchtbare Boden und das günstige Klima der Region machen es für den Weinbau und die Produktion hochwertiger Weine geeignet.
Die Besucher können die lokalen Weingüter erkunden und die berühmten istrischen Weine probieren.
Das Dorf Kanfanar bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, weit weg vom Trubel der größeren Städte.
Es ist ein ausgezeichneter Ort, um die Natur zu genießen, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu fahren und die Magie des ländlichen Istriens zu erleben.
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich auf einem Grundstück von 980 m2 und hat insgesamt 250 m2, erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock.
Der erste Eindruck von der Ankunft auf der Immobilie sorgt für Begeisterung.
Der Außenbereich ist sehr groß und geräumig.
Es gibt 2 Außenterrassen, wo gibt es eine Sommerküche (voll ausgestattet), ein Schwimmbad von 50 m2 (Salzwasser), Jacuzzi und Louge Zone und sogar 4-5 Parkplätze.
Die sehr ruhige Umgebung ermöglicht eine perfekte Entspannung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnbereich, die drei direkte Ausgänge zur Außenterrasse hat und aus diesem Grund sehr sonnig ist.
Dann ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC.
Die Küche ist Dan Küchen, Induktionskochfeld Electrolux, Electrolux Backofen und verfügt über 2 Kühlschränke.
Mit einer großen und gut gepflegten Treppe gelangen Sie zum 1. Stock.
Etage, wo sich die restlichen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer befinden.
Jedes Schlafzimmer ist überdurchschnittlich groß und sehr geräumig.
Architektonische Fertigung für eine Villa von 5*.
Jedes Zimmer im Obergeschoss hat einen außergewöhnlichen Blick auf die Natur und eines hat einen Ausgang zur Terrasse.
Die Villa ist komplett mit Fußbodenheizung, Ventilator und Kamin ausgestattet.
Es hat auch eine Photovoltaik-Zentrale von 10kw (Zwei-Wege-Uhr), einen 400-Liter-Wassererhitzer, Videoüberwachung und Alarmsystem, eine Fassade von 10 cm Styropor, Fenster und Türen sind ALU und PVC Tischlerei.
Das Grundstück ist komplett eingerichtet und verfügt über eine elektrische Terrassentür.
Die Villa verfügt über ein Öko-Zertifikat, was bedeutet, dass sie ein Dokument besitzt, das verschiedene Aspekte der Konstruktion bestätigt, wie z. B. Energieeffizienz, verwendete Materialien im Bauwesen.
* AUSGEZEICHNETE VILA 250 m2
* PARTEI 980 m2
* 4 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer und 1 WC
* POOL (Salzwasser) 50 m2
* 2 AUSSENTERRASSEN
* SOMMERKÜCHE (voll ausgestattet - Wasser, Strom, Kühlschrank und Grill)
* LOUNGE ZONE
* JACUZZI
* KOMPLETT MÖBEL
* FOTONAPON ZENTRAL AB 10 kW (Zwei-Wege-Uhr)
* Boiler 400 Liter
* Fußbodenheizung das ganze Haus
* FAN COILERS
* ALU und PVC-Tischlerei
* FASADA 10 cm Styropor
* KOMPLETT GEBÄUDETES GARTEN
* ELEKTRISCHE TÜR
* VIDEOKONTROLLE UND ALARMSYSTEM
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Agenten zur Verfügung:
ROBERTA POPAT
Lizenzierter Agent
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
[email protected]
DAVID ROCE
Lizenzierter Agent
Mob 00385 99 759-1558
Telefon 052/639-276
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