Dom
3 116 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Kanfanar, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Kanfanar
Istarska · Kanfanar
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 43 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
2 778 €/m²
Pozemok
87 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 120 €/m²
Apartmán · 2026
2 820 €/m²
Pozemok · 2026
87 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 120 €/m²+0,7 % n = 117 | 2 820 €/m²+2,2 % n = 41 | 87 €/m²+15,8 % n = 120 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 279 |
| 2025 | 3 099 €/m²+25,4 % n = 195 | 2 761 €/m²+8,2 % n = 36 | 75 €/m²+1,8 % n = 92 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 327 |
| 2024 | 2 472 €/m²-10,1 % n = 108 | 2 551 €/m² n = 61 | 74 €/m²+1,4 % n = 59 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 228 |
| 2023 | 2 750 €/m²+37,0 % n = 17 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 73 €/m²+23,9 % n = 15 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 37 |
| 2022 | 2 007 €/m² n = 114 | 2 500 €/m² n = 37 | 59 €/m² n = 55 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 208 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
