Dom Jakići Gorinji

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 120 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 6 250 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v okolí Sv
Obec Sveti Lovreč sa nachádza v západnej časti Istrijského kraja a bola vytvorená územnou organizáciou Chorvátskej republiky v rámci bývalej obce Poreč. Ako jednotka miestnej samosprávy susedí súčasná obec Sveti Lovreč s mestami Poreč a Rovinj a obcami Vrsar, Kanfanar a Tinjan. Obec Sv. Lovreč sa nachádza v časti Istrijského kraja s najväčším počtom osád na km2 a s mimoriadne malými osadami. Na území obce sa nachádzajú dôležité štátne a krajské cesty smerom k Poreču a západnému pobrežiu a časť „Istria Y“ už bola postavená, polcesta, ktorá je „ružová“ cestnej premávky v regióne. Celá oblasť je pokrytá zhlukmi červenej pôdy, na základe ktorej je fyziologicky oddelená ako „Red Istria“. V jednej z týchto malých osád sa nachádza tento starý rodinný kamenný dom, ktorý bol v roku 2010 zrekonštruovaný. Dom pozostáva z prízemia s kuchyňou, obývačkou, kúpeľňou a skladom. Schodisko vedie na poschodie pozostávajúce z 3 spální a jedného malého priestoru, ktorý slúži ako žehliaci priestor. Na veľkej záhrade takmer 3000 m2 sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa, a je zapísaná v zozname vlastníkov. Súčasní vlastníci dom zrekonštruovali a je plne obývateľný, avšak môže slúžiť aj ako výnimočná investícia pre niekoho, kto má v úmysle prenajímať dom, a na veľkej záhrade si môžete postaviť bazén a všetko potrebné na prenájom. Tento dom je bezpečná investícia, pretože sa nachádza na mimoriadne tichom mieste, nie ďaleko od obchodov, verejnej dopravy, a preto je vhodný aj pre rodiny, čo je jeho aktuálny účel. Vzhľadom na svoju polohu sa nachádza na križovatke ciest do Rovinja, Poreča a Vrsaru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 250 €/m²
Medián podobných ponúk 3 484 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +79,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Jakići Gorinji
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
120 m²
Veľkosť pozemku
900 m²
Izby
6
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
250651

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Jakići Gorinji, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Jakići Gorinji

Jakii II je osada v Chorvátskej republike, v meste Poreč, Istrijská župa.

Počet obyvateľov: 17

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje