Maison Jakići Gorinji

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 120 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 6 250 €/m²

Description du bien

Maison familiale à proximité de Sv. Lovreč
La municipalité de Sveti Lovreč est située dans la partie occidentale du comté d'Istrie, et a été créée par l'organisation territoriale de la République de Croatie, au sein de l'ancienne municipalité de Poreč. En tant qu'entité d'autonomie locale, la municipalité actuelle de Sveti Lovreč borde les villes de Porec et Rovinj, ainsi que les municipalités de Vrsar, Kanfanar et Tinjan. Municipalité de Sv. Lovrec se trouve dans la partie du comté d'Istrie où le nombre de colonies par km² est le plus élevé et où les colonies sont extrêmement petites. Sur le territoire de la municipalité, il existe d'importantes routes d'État et du comté menant à Poreč et à la côte ouest, et une partie du « Istria Y » a déjà été construite, une semi-autoroute qui constitue le « poumon » du trafic routier de la région. Toute la zone est recouverte d'amas de terre rouge, sur la base desquels elle est physiologiquement séparée sous le nom d'« Istrie rouge ». Dans l'une de ces petites colonies se trouve cette vieille maison familiale en pierre, rénovée en 2010. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle de bain et débarras. L'escalier mène à l'étage comprenant 3 chambres et un petit espace servant de salle de repassage. Sur un grand jardin de près de 3000 m2 se trouve également un bâtiment économique qui peut servir de cuisine d'été, et il est inscrit au registre des propriétaires. Les propriétaires actuels ont rénové la maison, qui est entièrement habitable ; cependant, elle peut également constituer un investissement extraordinaire pour quelqu'un qui souhaite la louer, et vous disposez d'un grand jardin pour y installer une piscine et tout le nécessaire à la location. Cette maison est un investissement sûr car elle est située dans un endroit extrêmement calme, à proximité des commerces, des transports publics, et est donc même adaptée aux familles, ce qui correspond à son usage actuel. Compte tenu de sa position, elle se trouve à l'intersection des routes menant à Rovinj, Poreč et Vrsar.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 484 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 060 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Jakići Gorinji
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
120 m²
Superficie du terrain
900 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
250651

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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Position: Jakići Gorinji, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Jakići II

Jakići II est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 13 habitants.

Population: 17

Source: Wikipedia

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