Haus Jakići Gorinji

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 120 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 6 250 €/m²

Objektbeschreibung

Familienhaus in der Nähe von Sv. Lovreč
Die Gemeinde Sveti Lovreč befindet sich im westlichen Teil der Gespanschaft Istrien und wurde durch die territoriale Struktur der Republik Kroatien innerhalb der ehemaligen Gemeinde Poreč gebildet.
Als eine Einheit der lokalen Selbstverwaltung grenzt die heutige Gemeinde Sveti Lovreč an die Städte Poreč und Rovinj sowie an die Gemeinden Vrsar, Kanfanar und Tinjan.
Das Gebiet von Sv.
Lovreč befindet sich im Teil der istrischen Gespanschaft mit der größten Anzahl von Siedlungen pro km2 und mit sehr kleinen Siedlungen.
Auf dem Gebiet der Gemeinde befinden sich wichtige Staats- und Landstraßen in Richtung Poreč und der Westküste, und es wurde bereits ein Teil der "Istrischen Y" gebaut, eine Halbautobahn, die das "Kickback" des Straßenverkehrs der Region ist.
Der gesamte Raum ist mit roten Erde bedeckt, auf deren Grundlage er sich physiologisch als "Rotes Istrien" hervorgetan hat.
In einer dieser kleinen Siedlungen befindet sich dieses alte Steinhaus, das 2010 renoviert wurde.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Abstellraum.
Die Treppe führt in eine Etage, die aus 3 Schlafzimmern und einem kleinen Raum besteht, der als Bügelbrett dient.
Auf dem großen Grundstück von fast 3000 m2 befindet sich auch ein Wirtschaftsgebäude, das als Sommerküche dienen kann und in die Besitzliste eingetragen ist.
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus renoviert und es ist vollständig bewohnbar, aber es kann auch als eine außerordentliche Investition für jemanden dienen, der das Haus zu vermieten beabsichtigt, und sich auf einem großen Grundstück einen Pool und alles Notwendige für die Vermietung zu bauen.
Dieses Haus ist eine sichere Investition, da es sich in einem sehr ruhigen Ort befindet und nicht weit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist und daher sogar für Familien geeignet ist, deren Zweck es jetzt hat.
In Bezug auf die Lage befindet es sich an der Kreuzung der Straßen nach Rovinj, Poreč und Vrsar.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 484 €/m²
Abweichung vom Median +79,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 060 €/m²–4 361 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Jakići Gorinji
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
900 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
250651

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 6 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 900 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Jakići Gorinji, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Jakići Gorinji

Jakići II ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.

Einwohnerzahl: 17

Quelle: Wikipedia

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