In vendita · Poreč · Istarska
Casa familiare nelle vicinanze di Sv. Lovreč
Il comune di Sveti Lovreč si trova nella parte occidentale della provincia di Istra, ed è nato con l'assetto territoriale della Repubblica di Croazia, all'interno dell'ex comune di Poreč.
Come unità di autogoverno locale, l'attuale comune di Sveti Lovreč confina con le città di Poreč e Rovigno, e con i comuni di Vrsar, Kanfanar e Tinjan.
L'area del comune di Sv.
Lovreč si trova nella parte della provincia di Istra con il più alto numero di insediamenti per km² e con insediamenti estremamente piccoli.
Nel territorio del comune si trovano importanti strade statali e provinciali verso Poreč e la costa occidentale, ed è già costruita anche una parte del "Y istriano", una superstrada che è la "spina dorsale" del traffico stradale della regione.
L'intera zona è coperta da accumuli di terra rossa, sulla base dei quali si è distintamente delineata come "Istra Rossa".
In uno di questi piccoli insediamenti si trova questa vecchia casa di pietra familiare, ristrutturata nel 2010.
La casa è composta da un piano terra con cucina e soggiorno, oltre a bagno e ripostiglio.
Le scale conducono al piano superiore, che comprende 3 camere da letto e un piccolo locale adibito a stireria.
Nel grande giardino di quasi 3000 m2 si trova anche un edificio agricolo che può servire da cucina estiva, ed è registrato nel registro di proprietà.
I proprietari attuali hanno ristrutturato la casa, rendendola completamente abitabile; tuttavia, può anche rappresentare un'eccezionale opportunità d'investimento per chi intende affittare la casa, e realizzare una piscina e tutto il necessario per l'affitto nel grande giardino.
Questa casa è un investimento sicuro perché si trova in una zona estremamente tranquilla, vicino a negozi e trasporti pubblici, ed è quindi anche adatta alle famiglie, che è la sua attuale destinazione.
Considerata la posizione, si trova all'incrocio delle strade verso Rovigno, Poreč e Vrsar.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
260 000 € · 120 m²
2 167 €/m²
Somiglianza 77 %
POREČ
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Somiglianza 70 %
POREČ
520 000 € · 118 m²
4 407 €/m²
Somiglianza 70 %
POREČ
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Somiglianza 70 %
POREČ
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Somiglianza 70 %
POREČ
483 510 € · 104 m²
4 649 €/m²
Somiglianza 69 %
POREČ
485 310 € · 104 m²
4 666 €/m²
Somiglianza 69 %
POREč
368 885 € · 116 m²
3 180 €/m²
Somiglianza 69 %
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 6 250 €/m²
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 900 m²
Camere: 6 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
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Jakici II è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.
Popolazione: 17
Fonte: Wikipedia