Dom Funtana

Istrie, Funtana, vila s bazénom 600 m od mora
Kaiser Immobilien predáva nádherný dom s bazénom, nachádzajúci sa v pokojnej a atraktívnej časti Funty, jednej z najžiadanejších destinácií na západnom pobreží Istrie. Táto moderně navrhnutá nehnuteľnosť sa rozprestiera na 215 štvorcových metroch obytných plôch a predstavuje dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, pohodlia, funkčnosti a špičkovej vybavenosti. Nachádza sa na výnimočnej lokácii, len 600 metrov od mora, čo umožňuje krátku a príjemnú prechádzku k pobrežiu. Dom je navrhnutý s dôrazom na prirodzené svetlo, priestrannosť a maximálne pohodlie. Skladá sa z dvoch elegantne zariadených spální, dvoch moderných kúpeľní a ďalšieho hosťovského toaletu. Stred domu tvorí priestranný open space priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čím vytvára príjemný a funkčný priestor pre každodenný život a stretnutia. Zvláštnu pozornosť je venovaná technickému vybaveniu a energetickej účinnosti vily. Celý systém vykurovania a chladenia je založený na tepelnej čerpace, ktorá prostredníctvom podlahového vykurovania a ventilokonvektorov zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Takto vila poskytuje efektívne vykurovanie počas chladnejších mesiacov, ako aj kvalitné chladenie v letnom období, s vysokou úrovňou energetickej účinnosti a komfortu. Obývacia izba vedie na veľkú terasu, ideálnu pre večerné stretnutia, oddych pri bazéne alebo relaxáciu počas teplých letných dní. Vila sa osobitne vyznačuje súkromným vyhrievaným bazénom, ktorý umožňuje užívať si ho aj mimo hlavnej letnej sezóny. Priestranná terasa pri bazéne predstavuje dokonalé miesto na opaľovanie, spoločenské stretnutia a užívanie si istrského životného štýlu, zatiaľ čo balkón v podkroví ďalej obohacuje priestor a poskytuje príjemný výhľad na okolie. Bezpečnosť a bezstarostný pobyt sú ďalej zabezpečené moderným alarmovým systémom a videodohľadom, čím je nehnuteľnosť vybavená podľa vysokých štandardov súčasného bývania. Kombinácia kvalitnej výstavby, modernej architektúry, pokročilých technických systémov a starostlivo premyslených zariadení robí túto vilu mimoriadne atraktívnou ako pre súkromné využitie, tak aj pre turistický prenájom. Funta je malé, malebné stredomorské miesto nachádzajúce sa medzi Porečom a Vrsarom, známe krištáľovo čistým morom, upravenými plážami a bohatou gastronomickou ponukou. Miesto vyžaruje autentický istrský šarm a jeho uvoľnená atmosféra ho robí ideálnym pre život a oddych. V okolí sa nachádzajú prístavy, cyklistické trasy, množstvo reštaurácií, obchodov a všetky potrebné služby, pričom Funta zostáva pokojné a chránené miesto. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu Istrie so zvyškom Európy je Funta ľahko dostupná aj z väčších miest. Cestovné vzdialenosti k najväčším európskym metropolám sú približne: Beč (Wien) – 520 km München – 520 km Miláno – 460 km Zürich – 690 km Budapešť – 600 km Ľubľana – 170 km Trst – 70 km Tento dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, pokojný oddych alebo investíciu do luxusného turistického prenájmu. Vyhrievaný bazén, systém vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelnej čerpace, podlahové vykurovanie, ventilokonvektory, klimatizačné zariadenie, alarmový systém a videodohľad sú len niektoré z výhod, ktoré túto nehnuteľnosť odlišujú na trhu. S vrcholovou výstavbou, kvalitnými materiálmi, moderným interiérom, súčasnou technológiou a výborne situovanou lokalitou vila ponúka vysoký štandard bývania a značný potenciál dlhodobej hodnoty. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Pre všetky ďalšie informácie sa obráťte na: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: [email protected]