Hiša Funtana

Istra, Funtana, vila s bazenom 600m od morja
Kaiser Immobilien prodaja čudovito hišo s bazenom, ki se nahaja v mirnem in atraktivnem delu Funtene, ene izmed najbolj zaželenih destinacij na zahodni obali Istre. Ta moderno projektirana nepremičnina se razprostira na 215 kvadratnih metrov bivalne površine in predstavlja popolno združitev sodobne arhitekture, udobja, funkcionalnosti in vrhunske opremljenosti. Se nahaja na izjemni lokaciji, le 600 metrov od morja, kar omogoča kratek in prijeten sprehod do obale. Hiša je zasnovana z poudarkom na naravni svetlobi, prostornosti in maksimalnem udobju. Sestavlja se iz dveh elegantno urejenih spalnic, dveh moderno opremljenih kopalnic in dodatnega gostinskega stranišča. Središnji del doma predstavlja prostoren open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ustvarjajoč prijeten in funkcionalen prostor za vsakodnevno življenje in druženje. Posebna pozornost je namenjena tehnični opremljenosti in energetski učinkovitosti vile. Celoten sistem ogrevanja in hlajenja temelji na toplotni črpalki, ki preko talnega ogrevanja in ventilokonvektorjev zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Na ta način vila nudi učinkovito ogrevanje v hladnejših mesecih, kot tudi kakovostno hlajenje v poletnem obdobju, z visoko stopnjo energetske učinkovitosti in udobja. Dnevni prostor vodi na veliko teraso, idealno za večerne družbe, počitek ob bazenu ali sprostitev v toplih poletnih dneh. Vila se posebej izpostavlja s privatnim ogrevanim bazenom, ki omogoča uživanje tudi izven glavne poletne sezone. Prostorna terasa ob bazenu predstavlja popoln prostor za sončenje, druženje in uživanje v istrskem načinu življenja, medtem ko balkon v nadstropju dodatno obogati prostor in nudi prijeten razgled na okolico. Varnost in brezskrbno bivanje sta dodatno zagotovljena z modernim alarmnim sistemom in video nadzorom, s čimer je nepremičnina opremljena po visokih standardih sodobnega bivanja. Kombinacija kakovostne gradnje, moderne arhitekture, naprednih tehničnih sistemov in skrbno zasnovanih vsebin naredi to vilo izjemno privlačno tako za zasebno uporabo kot za turistični najem. Funta je majhno, slikovito mediteransko mesto, ki leži med Porečom in Vrsarjem, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in bogati gastronomski ponudbi. Kraj odiše avtentičnim istrskim šarmom, njegova sproščena atmosfera pa ga naredi idealnega za življenje in počitek. V okolici so marine, kolesarske steze, številni restavracije, trgovine in vsi potrebni objekti, medtem ko Funta ostaja miren in zaščiten kraj. Zahvaljujoč izjemni prometni povezavi Istre z ostalim delom Evrope, Funta je lahko dostopna tudi večjim mestom. Cestne razdalje do največjih evropskih metropol so približno: Beč (Wien) – 520 km München – 520 km Milano – 460 km Zürich – 690 km Budimpešta – 600 km Ljubljana – 170 km Trst – 70 km Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, miren oddih ali naložbo v luksuzni turistični najem. Ogrevan bazen, sistem ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke, talno ogrevanje, ventilokonvektorji, klimatska naprava, alarmni sistem in video nadzor so le nekatere prednosti, ki to nepremičnino izpostavljajo na trgu. Z vrhunsko gradnjo, kakovostnimi materiali, modernim notranjim prostorom, sodobno tehnologijo in odlično pozicionirano lokacijo vila ponuja visok standard bivanja ter znaten potencial dolgoročne vrednosti. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Za vse dodatne informacije se obrnite na: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: [email protected]