Casa Funtana

Istria, Funtana, villa con piscina a 600m dal mare
Kaiser Immobilien vende una splendida casa con piscina, situata nella zona tranquilla e attraente di Funtana, una delle destinazioni più desiderate sulla costa occidentale dell'Istria. Questa proprietà progettata in modo moderno si estende su 215 metri quadrati di superficie abitabile e rappresenta la perfetta combinazione di architettura contemporanea, comfort, funzionalità e dotazioni di alto livello. Si trova in una posizione eccezionale, a soli 600 metri dal mare, il che consente una breve e piacevole passeggiata fino alla costa. La casa è progettata con un'attenzione particolare alla luce naturale, alla spaziosità e al massimo comfort. È composta da due camere da letto elegantemente arredate, due bagni modernamente attrezzati e un ulteriore bagno di servizio. Il cuore della casa è costituito da un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio accogliente e funzionale per la vita quotidiana e le relazioni sociali. Particolare attenzione è stata dedicata all'allestimento tecnico e all'efficienza energetica della villa. L'intero impianto di riscaldamento e raffreddamento si basa su una pompa di calore, che tramite riscaldamento a pavimento e ventiloconvettori garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. In questo modo la villa offre un riscaldamento efficiente nei mesi più freddi e un raffreddamento di qualità durante l'estate, con un alto livello di efficienza energetica e comfort. Il soggiorno si apre su una grande terrazza, ideale per incontri serali, relax a bordo piscina o riposo durante le calde giornate estive. La villa si distingue in particolare per la piscina privata riscaldata, che consente di godere dell'acqua anche fuori dalla stagione estiva principale. L'ampia terrazza a bordo piscina è il luogo perfetto per prendere il sole, socializzare e vivere lo stile di vita istriano, mentre il balcone al piano superiore arricchisce ulteriormente lo spazio e offre una piacevole vista sull'ambiente circostante. Sicurezza e soggiorno senza preoccupazioni sono ulteriormente garantiti da un moderno sistema di allarme e videosorveglianza, rendendo la proprietà conforme ai più alti standard di abitazione contemporanea. La combinazione di costruzione di qualità, architettura moderna, sistemi tecnici avanzati e contenuti attentamente progettati rende questa villa estremamente attraente sia per uso privato che per affitti turistici. Funtana è un piccolo e pittoresco borgo mediterraneo situato tra Poreč e Vrsar, noto per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e l'ampia offerta gastronomica. Il luogo emana un autentico fascino istriano, e la sua atmosfera rilassata lo rende ideale per vivere e per le vacanze. Nelle vicinanze si trovano porti turistici, piste ciclabili, numerosi ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari, mentre Funtana rimane al contempo un luogo tranquillo e protetto. Grazie all'eccezionale collegamento della Istria con il resto d'Europa, Funtana è facilmente raggiungibile anche dalle grandi città. Le distanze stradali verso le principali metropoli europee sono approssimativamente: Vienna (Wien) – 520 km Monaco – 520 km Milano – 460 km Zurigo – 690 km Budapest – 600 km Lubiana – 170 km Trieste – 70 km Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza tranquilla o un investimento in affitti turistici di lusso. Piscina riscaldata, impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventiloconvettori, climatizzatore, sistema di allarme e videosorveglianza sono solo alcuni dei vantaggi che distinguono questa proprietà sul mercato. Con una costruzione di alto livello, materiali di qualità, interni moderni, tecnologia contemporanea e una posizione eccellente, la villa offre un alto standard abitativo e un notevole potenziale di valore a lungo termine. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Per ulteriori informazioni, contattate: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E-mail: [email protected]