Maison Funtana

Istrie, Funtana, villa avec piscine à 600m de la mer
Kaiser Immobilien vend une magnifique maison avec piscine, située dans un quartier calme et attractif de Funtana, l'une des destinations les plus prisées de la côte ouest de l'Istrie. Cette propriété moderne s'étend sur 215 mètres carrés de surface habitable et représente une parfaite combinaison d'architecture contemporaine, de confort, de fonctionnalité et d'équipements haut de gamme. Elle se trouve à un emplacement exceptionnel, à seulement 600 mètres de la mer, ce qui permet une courte et agréable promenade jusqu'à la côte. La maison est conçue en mettant l'accent sur la lumière naturelle, l'espace et le confort maximal. Elle se compose de deux chambres élégamment aménagées, de deux salles de bains modernes et d'un toilette d'invité supplémentaire. Le cœur de la maison est un vaste espace ouvert qui regroupe cuisine, salle à manger et salon, créant un espace agréable et fonctionnel pour la vie quotidienne et les rencontres. Une attention particulière a été portée à l'équipement technique et à l'efficacité énergétique de la villa. L'ensemble du système de chauffage et de climatisation repose sur une pompe à chaleur, qui, via le chauffage au sol et les ventoconvecteurs, assure une température agréable toute l'année. Ainsi, la villa offre un chauffage efficace pendant les mois plus froids ainsi qu'un rafraîchissement de qualité pendant l'été, avec un haut niveau d'efficacité énergétique et de confort. Le salon donne accès à une grande terrasse, idéale pour les soirées, la détente au bord de la piscine ou la relaxation pendant les chaudes journées d'été. La villa se distingue particulièrement par sa piscine privée chauffée, qui permet de profiter même en dehors de la haute saison estivale. La vaste terrasse au bord de la piscine constitue l'endroit parfait pour prendre le soleil, se retrouver et profiter du mode de vie istrien, tandis que le balcon à l'étage enrichit davantage l'espace et offre une vue agréable sur les environs. La sécurité et le séjour sans souci sont renforcés par un système d'alarme moderne et une vidéosurveillance, la propriété étant ainsi équipée selon les normes élevées du logement contemporain. La combinaison d'une construction de qualité, d'une architecture moderne, de systèmes techniques avancés et d'aménagements soigneusement pensés rend cette villa extrêmement attractive tant pour un usage privé que pour la location touristique. Funtana est un petit village méditerranéen pittoresque situé entre Poreč et Vrsar, connu pour sa mer cristalline, ses plages aménagées et son offre gastronomique riche. Le lieu respire le charme authentique de l'Istrie, et son atmosphère détendue en fait un endroit idéal pour vivre et se reposer. Dans les environs se trouvent des marinas, des pistes cyclables, de nombreux restaurants, commerces et toutes les commodités nécessaires, tandis que Funtana reste simultanément un lieu calme et protégé. Grâce à l'excellente connexion routière de l'Istrie avec le reste de l'Europe, Funtana est facilement accessible depuis les grandes villes. Les distances routières vers les plus grandes métropoles européennes sont d'environ: Beč (Wien) – 520 km München – 520 km Milano – 460 km Zürich – 690 km Budimpešta – 600 km Ljubljana – 170 km Trst – 70 km Cette maison représente une excellente opportunité pour la vie familiale, des vacances paisibles ou un investissement dans une location touristique de luxe. Piscine chauffée, système de chauffage et de climatisation via pompe à chaleur, chauffage au sol, ventoconvecteurs, climatiseur, système d'alarme et vidéosurveillance ne sont que quelques-uns des avantages qui distinguent cette propriété sur le marché. Avec une construction de haute qualité, des matériaux de qualité, un intérieur moderne, une technologie contemporaine et un emplacement idéal, la villa offre un haut standard de vie ainsi qu'un potentiel significatif de valeur à long terme. Nous vous invitons à visiter la propriété et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: [email protected]