Dom Fažana

Vila, Fažana, 300 m², pozemok 642 m²
Najlepšia ponuka vily v Fazane v roku 2022! Najlepšie situovaná a najvýhodnejšie cenovo ultramoderná vila! Vila je umiestnená len 150 metrov od mora v prostredí moderných víl. Je to jedinečná pokojná a zelená lokalita vo Fazane, pričom je vzdialená 300‑400 metrov od slávneho prístavu s trajektom na ostrovy Brijuni. Vila sa nachádza pri zelenej zóne a promenáde pozdĺž krásnej kamennej pláže. Stavba bola dokončená v rokoch 2017‑2018 v súlade s najvyššími štandardmi. Celková plocha je 300 sq.m. Pozemok má rozlohu 642 sq.m. Skladá sa z troch poschodí, suterénu, prízemia a prvého poschodia a vyznačuje sa vynikajúcou priestorovou organizáciou interiéru aj exteriéru. Okrem toho je tu nádherná strešná terasa s úchvatným výhľadom na more. Všetky úrovne sú prepojené výťahom. V suteréne sa nachádza tavern/konoba s kuchyňou, jedálenským stolom a vnútorným krbom pre večerné stretnutia s priateľmi a rodinou, toaleta, kotolňa a ďalšia miestnosť, ktorá momentálne slúži ako práčovňa a malá špajza. V prízemí je jedna hosťovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranný a krásne zariadený salón, prepojený s modernou kuchyňou a jedálňou a WC. Obývačka a kuchyňa sa otvárajú na vonkajšiu terasu cez posúvnu sklenenú stenu. Magické hranie svetla v miestnosti bolo vytvorené pomocou pevných a posúvných sklenených stien, čo zabezpečuje interiér dostatočným prirodzeným svetlom bez ohľadu na ročnú dobu. Kuchyňu dominuje veľký ostrov s prístupom na terasu. Kuchyňa je vybavená najmodernejšími spotrebičmi. Na hornom poschodí nájdete schodiskovú halu, štyri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a terasami. A z prvého poschodia vedú schody na priestrannú strešnú terasu s neobmedzeným výhľadom na more a ostrovy Brijuni, odkiaľ je výhľad dychberúci! Interiérový dizajn zabezpečila spoločnosť Schüco s hliníkovými výplňami, pričom vila je vybavená vysokokvalitným talianskym nábytkom najvyššieho dizajnu. Kúpeľne ponúkajú tiež vysokokvalitné talianské dlaždice a sanitárne zariadenia. Nadčasový exteriér bol realizovaný z legendárneho kamene Brač, ktorý bol použitý okolo bazéna a v taverni. Kvalitná výstavba a materiály použité pri výrobe tejto vily zaručujú bezpečnosť, dlhú životnosť a nepretržité užívanie všetkých čŕt, ktoré vila ponúka. Okrem vnútorných schodov sú všetky poschodia prepojené výťahom (!!!) umiestneným vnútri vily, takže aj menej mobilní ľudia sa môžu voľne pohybovať. Vila má podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a každá miestnosť je vybavená vlastným fenkoilerovým klimatizačným systémom. Dom je na predaj zariadený podľa fotografií. Vila je vybavená solárnymi panelmi, videodohľadovým systémom, alarmom, interkomom, diaľkovým ovládaním brány pre parkovanie, Wi‑Fi systémom, elektrickými rolietami na diaľkové ovládanie a proti komárom sú nainštalované siete na každom okne a dverách. Vybavenie vily hovorí samo za seba. Je to nehnuteľnosť skutočných 5 hviezdičiek. Na pozemku o rozlohe 642 m2 sa nachádza: - súkromný vyhrievaný bazén s rozmermi 4 × 9,5 metra s kompletným vybavením (hydromasáž, farebné osvetlenie, gejzír, vodopád atď.) - slnečná plocha - vírivka - gril s krbom - vonkajšia krytá kuchyňa s jedálenským stolom - parkovisko pre viacero áut Perfektná voľba pre presťahovanie do Chorvátska. Ref: RE-U-34460Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Roof terrace, Swimming pool, Storage, Lift, Modern