Dom Fažana

Willa, Fažana, 300 m², działka 642 m²
Najlepsza oferta willi w Fazanie w 2022! Najlepiej położona i najkorzystniej wyceniona ultranowoczesna willa! Willa znajduje się zaledwie 150 metrów od morza, w otoczeniu nowoczesnych willi. To wyjątkowe, spokojne i zielone miejsce w Fazanie, a jednocześnie w odległości 300‑400 metrów od słynnego portu promowego z transportem na wyspy rajskie Brijuni. Willa jest położona przy zielonej strefie i promenadzie wzdłuż pięknej kamienistej plaży. Budowa została zakończona w latach 2017‑2018 zgodnie z najwyższymi standardami. Całkowita powierzchnia to 300 m². Działka ma 642 m². Składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru i pierwszego piętra, i charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Dodatkowo znajduje się wspaniały taras na dachu z spektakularnym widokiem na morze. Wszystkie poziomy są połączone windą. W piwnicy znajduje się tawerna/konoba z kuchnią, stołem jadalnym i kominkiem wewnętrznym do wieczornych spotkań z przyjaciółmi i rodziną, toaleta, kotłownia oraz dodatkowy pokój, który obecnie służy jako pralnia i mała spiżarnia. Na parterze znajduje się jedna sypialnia gościnna z prywatną łazienką, przestronny i pięknie urządzony salon, połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią oraz WC. Salon i kuchnia otwierają się na taras zewnętrzny poprzez ruchomą szklaną ścianę. Magiczna gra światła w pomieszczeniu została uzyskana dzięki stałym i ruchomym szklanym ścianom, które zapewniają wnętrzu wystarczającą ilość naturalnego światła, niezależnie od pory roku. Kuchnię dominuje duża wyspa z dostępem do tarasu. Kuchnia jest wyposażona w najnowocześniejsze urządzenia. Na wyższym piętrze znajduje się hall schodowy, cztery sypialnie, każda z własną łazienką, tarasy. A ze schodów na pierwszym piętrze prowadzi przestronny taras na dachu z niezakłóconym widokiem na morze i wyspy Brijuni, z którego widok zapiera dech w piersiach! Projekt wnętrza został zrealizowany przy użyciu okuć aluminiowych Schüco, a willa jest wyposażona w wysokiej jakości włoskie meble najdoskonalszego wzornictwa. Łazienki również oferują wysokiej jakości włoskie płytki i armaturę sanitarną. Ponadczasowy projekt elewacji został wykonany z słynnego kamienia Brač, który został umieszczony wokół basenu i w tawernie. Jakość konstrukcji i materiałów użytych przy budowie tej willi gwarantuje bezpieczeństwo, trwałość i niezakłócone korzystanie ze wszystkich uroków, jakie oferuje ta willa. Oprócz wewnętrznych schodów, wszystkie piętra są połączone windą (!!!) znajdującą się wewnątrz willi, dzięki czemu osoby o ograniczonej mobilności mogą swobodnie się poruszać. Willa posiada ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a każde pomieszczenie jest wyposażone w własny klimatyzator typu fenkoiler. Dom jest na sprzedaż umeblowany, jak widać na zdjęciach. Willa jest wyposażona w panele słoneczne, system monitoringu wideo, alarm, domofon, pilot do bramy parkingowej, system Wi‑Fi, rolety elektryczne sterowane pilotem oraz moskitiery zamontowane na każdym oknie i drzwiach. Wyposażenie willi mówi samo za siebie. To nieruchomość prawdziwej 5 gwiazdek. Na działce o powierzchni 642 m² znajdują się: - prywatny podgrzewany basen o wymiarach 4 x 9,5 m z pełnym wyposażeniem (hydromasaż, kolorowe oświetlenie, gejzer, wodospad itp.) - strefa leżakowa - wanna z hydromasażem - grill z kominkiem - zadaszona kuchnia na zewnątrz z stołem jadalnym - parking dla kilku samochodów Idealny wybór dla przeprowadzki do Chorwacji. Ref: RE-U-34460 Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Basen, Magazyn, Winda, Nowoczesny