Dom Fažana

Samostatne stojaci dom Valbandon, 2 apartmány a taverna
Na predaj je samostatný rodinný dom s celkovou rozlohou 165 m2 so záhradou v osade Valbandon.
Nehnuteľnosť sa nachádza vedľa veľkej štátnej poľnohospodárskej pôdy, ktorá poskytuje otvorený výhľad a dodatočný priestor vedľa samotného domu.
Dom je navrhnutý tak, aby umožnil organizáciu jednej, dvoch alebo troch samostatných bytových jednotiek a je zaujímavým riešením pre rodinné bývanie, turistický prenájom alebo kombináciu oboch účelov.
Na prízemí sa nachádza plne zariadený a obývateľný apartmán 80 m2 pozostávajúci z kuchyne, obývacej izby a spálne a galérie 1 a skladovacej miestnosti.
Byt má samostatný vchod a je pripravený na použitie bez ďalších investícií.
Na prvom poschodí sa nachádza obytná jednotka 50 m2 vo fáze vysokého roh-bau.
Priestor je k dispozícii pre kuchyňu, kúpeľňu, dve izby a strešnú terasu 1 a jeden balkón a je k dispozícii so samostatným vchodom.
V dome sa nachádza aj taverna približne 35 m2, tiež vo fáze vysokého roh-bau.
Priestor je k dispozícii pre tavernu s krbom, ale môže byť tiež usporiadaný ako samostatná obytná jednotka alebo byt na prenájom s vlastným vchodom.
Rozloženie a povrchy:
* Celková plocha domu: 165 m2
* Zariadený byt: 80 m2
* Byt vo vysokom roh-bau: 50 m2
* Taverna vo vysokej roh-bau: cca.
35 m2
* Určené 4 spálne
* 3 kúpeľne poskytované
Charakteristika nehnuteľnosti:
* Vysoko kvalitné drevo-hliníkové stolárstvo
* Keramické dlaždice a parkety v miestnostiach ako podlahová krytina
* Vykurovanie a chladenie prostredníctvom klimatizácie
* Príprava na ústredné kúrenie (1.
fázy)
* Schiedel komín Fi30 pre budúce ohnisko
* Dodatočné skladovanie s vonkajším vchodom
* Príprava na výstavbu bazéna
* Napájanie, voda a kanalizácia pripojenie
* Septická jama, ktorá sa dá previesť na úložný priestor
Záhrada a ďalší priestor:
* Štátny pozemok s domovou plochou približne 350 m2
* V súčasnosti využívané ako parkovisko a zelene s detským ihriskom
* Pozemok je oplotený hustým zeleným živým plotom, ktorý zaisťuje súkromie
* Možnosť rozšírenia využitia pôdy podľa potreby
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Valbandon, medzi mestami Pula a Fažana, a vďaka svojmu usporiadaniu, samostatným vchodom a možnosti vytvorenia viacerých bytových jednotiek poskytuje rôzne možnosti využitia a budúceho rozvoja.
Pre ďalšie informácie alebo dohodu o prehliadke nás prosím kontaktujte:
Jenny Panči
Licencovaný realitný agent
[email protected]
+385 98 958 4848
Karlo Šestan
Licencovaný realitný agent
[email protected]
+385 91 3611 922