Dom Fažana
Na predaj · Fažana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Fažana, vila v elitnej oblasti v blízkosti mora
Ak chcete bývať pri mori v luxusnej vile, ponúkame vám na predaj tento skutočný klenot.
Vila sa nachádza v elitnej zóne a rozprestiera sa na 315 m2.
Vila pozostáva z suterénu, prízemia a prvého poschodia.
V suteréne je vybavená kuchyňa s krbom, technická miestnosť, práčovňa a priestranná sklad.
V prízemí je vstupná hala s vestavnými skriňami, hosťovská izba s kúpeľňou, priestranná kuchyňa, jedáleň a obývačka v otvorenom priestore.
Keďže táto vila má výnimočnú architektúru a je navrhnutá do najmenších detailov, nie je možné slovami opísať, aké príjemné je v nej bývať.
Obývačka má veľké sklenené steny z trojvrstvového skla a priamy výhľad na slnečnú plochu a bazén.
Kuchyňa je veľká a pohodlná, vybavená nábytkom a spotrebičmi najvyššej kvality a má výstup na zakrytú terasu.
Vďaka koncepcii kuchyne je možné jesť vonku na čerstvom vzduchu a užívať si jedlo a nápoje v teplých mesiacoch.
Prepojenie medzi kuchyňou a vonkajšou terasou je pozoruhodné.
Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Tri spálne ponúkajú priamy výhľad z postele na more.
Parket, ktorým sú podlahy lemované, je najvyššej kvality.
Keramické dlaždice sú talianskeho dizajnu.
Špeciálnosťou tejto vily je výťah, ktorý spája všetky poschodia domu, a vila je tiež prispôsobená pre osoby so zdravotným postihnutím.
V podkroví vily je ďalšia miestnosť.
Z strechy môžete vidieť celý súostrovie Brijuni.
Na strešnej terase je vonková sprcha a solárne panely pre bazén a ohrev vody.
V upravenej záhrade o rozlohe 505 m2 sa nachádza vyhrievaný bazén (rozloha 36 m, hĺbka 130 cm, s masážnou zónou a vodopádom, ktorý vypúšťa vodu v farbách), jacuzzi pre sedem osôb, podzemná technická miestnosť, vonková sprcha, parkovacie miesta.
Záhrada je zdobená krásnou zeleňou (s automatickým zavlažovaním), ktorá poskytuje úplné súkromie pri pobyte v záhrade.
Všetky okenné rámy sú hliníkové s trojvrstvovým sklom.
Na vykurovanie a chladenie sa používa systém Daikin s tepelným čerpadlom.
Vykurovanie a chladenie prebieha cez vstavané fan‑coilery vo všetkých izbách.
Podlahové kúrenie je zabezpečené cez Daikin čerpadlo a čiastočne cez solárne panely.
Bol nainštalovaný centrálny odsávací systém.
Každá izba má pripojenie pre flexibilné potrubia a základňa centrálneho vysávača sa nachádza v suteréne.
Vila je tiež vybavená alarmovým systémom.
Custom ID: DI-253
Energy class: A+
Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Note:
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Provizia agentúry je stanovená zmluvou o sprostredkovaní a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
FAŽANA
2 600 000 € · 315 m²
8 254 €/m²
Podobnosť 95 %
FAŽANA
2 600 000 € · 340 m²
7 647 €/m²
Podobnosť 91 %
FAŽANA
1 560 000 € · 320 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 89 %
FAŽANA
2 600 000 € · 330 m²
7 879 €/m²
Podobnosť 85 %
FAŽANA
2 600 000 € · 330 m²
7 879 €/m²
Podobnosť 85 %
Fažana
850 000 € · 330 m²
2 576 €/m²
Podobnosť 85 %
FAžANA
1 350 000 € · 340 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 85 %
FAŽANA
675 000 € · 315 m²
2 143 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Fažana
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 315 m²
- Veľkosť pozemku
- 505 m²
- Izby
- 8
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 260228
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 600 000 € · Cena za m²: 8 254 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 315 m² · Veľkosť pozemku: 505 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Fažana
Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.
Počet obyvateľov: 3 463
Zdroj: Wikipedia
