Maison Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Istrie, Fažana, villa dans un quartier d'élite proche de la mer
Si vous souhaitez vivre près de la mer dans une villa de luxe, nous vous proposons à la vente cette vraie beauté.
La villa est située dans une zone d'élite et s'étend sur 315 m2.
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol se trouvent une cuisine équipée avec cheminée, une chaufferie, une buanderie et un garde-manger spacieux.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée avec placards intégrés, une chambre d'amis avec salle de bain, une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon en concept espace ouvert.
Étant donné que cette villa possède une architecture exceptionnelle et est conçue dans les moindres détails, il est impossible de décrire avec des mots le plaisir d'y séjourner.
Le salon dispose de grandes parois vitrées en verre triple et offre une vue directe sur la zone de bronzage et la piscine.
La cuisine est grande et confortable, équipée de meubles et d'appareils de haute qualité, et possède une sortie vers la terrasse couverte.
Compte tenu du concept de la cuisine, il est possible de manger à l'extérieur et de profiter de la nourriture et des boissons pendant les mois chauds.
La liaison entre la cuisine et la terrasse extérieure est remarquable.
À l'étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Trois chambres offrent une vue directe du lit vers la mer.
Le parquet qui recouvre les sols est d'une qualité supérieure.
Les carrelages sont de design italien.
Ce qui rend cette villa spéciale, c’est l’ascenseur qui relie tous les étages de la maison et la villa est également adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Dans les combles de la villa se trouve une autre pièce.
Du toit, on peut voir l'ensemble des îles Brijuni.
Sur la terrasse du toit se trouvent une douche extérieure et des panneaux solaires pour la piscine et le chauffage de l'eau.
Dans un jardin paysager de 505 m2 se trouvent une piscine chauffée (taille 36 m, profondeur 130 cm, avec un espace massage et une cascade qui projette de l'eau en couleur), un jacuzzi pour sept personnes, une chaufferie souterraine, une douche extérieure, des places de parking.
Le jardin est décoré d'une belle verdure (avec irrigation automatique) qui assure une intimité totale lorsqu’on se trouve dans le jardin.
Toutes les menuiseries sont en aluminium avec verre triple.
Un système de chauffage et de climatisation Daikin avec pompe à chaleur est utilisé pour le chauffage et la climatisation.
Le chauffage et la climatisation se font via des ventilo-convecteurs intégrés dans toutes les pièces.
Il y a également un chauffage au sol, à la fois via la pompe à chaleur Daikin et partiellement via des panneaux solaires.
Un système d'aspiration centralisée a été installé.
Chaque pièce possède une connexion pour des tuyaux flexibles et la base de l'aspirateur central se trouve au sous-sol.
La villa est également équipée d'un système d'alarme.
Custom ID: DI-253
Energy class: A+
Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Note:
Une visite de la propriété est possible avec la signature d'un contrat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont déterminés par le contrat de courtage et sont récupérables après la conclusion du contrat d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 315 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 260228
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 600 000 € · Prix au m²: 8 254 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 315 m² · Superficie du terrain: 505 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
