Casa Fažana
In vendita · Fažana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Fasana, villa in una zona d'elite vicino al mare
Se desiderate vivere vicino al mare in una villa di lusso, vi offriamo in vendita questa vera bellezza.
La villa è situata in una zona d'élite e si estende su 315 m2.
La villa è composta da seminterrato, piano terra e piano superiore.
Nel seminterrato si trova una cucina attrezzata con camino, locale tecnico, lavanderia e un ampio ripostiglio.
Al piano terra della villa si trovano l'area d'ingresso con armadi a muro, una sala per gli ospiti con bagno, una cucina spaziosa, una sala da pranzo e un soggiorno in concetto open space.
Considerata l'eccezionale architettura di questa villa e la sua progettazione curata in ogni dettaglio, le parole non bastano a descrivere quanto sia piacevole soggiornarvi.
Il soggiorno presenta grandi pareti di vetro a triplo strato e una vista diretta sulla zona solarium e sulla piscina.
La cucina è ampia e confortevole, arredata con mobili e elettrodomestici di alta qualità e dispone di un accesso a una terrazza coperta.
Grazie al concetto della cucina è possibile pranzare all'aperto e godersi cibo e bevande nei mesi caldi.
La connessione tra cucina e terrazza esterna è eccezionale.
Al piano superiore della villa si trovano quattro camere da letto, ognuna con bagno privato.
Da tre camere da letto si gode una vista diretta dal letto sul mare.
Il parquet che riveste i pavimenti al piano superiore è di qualità superiore.
Le piastrelle in ceramica sono di design italiano.
Ciò che rende unica questa villa è l'ascensore che collega tutti i piani della casa, rendendo la villa anche accessibile alle persone con disabilità.
Nel sottotetto della villa si trova un'ulteriore stanza.
Dal tetto si può vedere l'intero arcipelago di Brijun.
Sulla terrazza sul tetto sono presenti una doccia esterna e pannelli solari per il riscaldamento della piscina e dell'acqua.
Nel giardino curato, di superficie 505 m2, si trova una piscina riscaldata (dimensioni 36 m, profondità 130 cm, con zona massaggio e cascata che spruzza acqua colorata), jacuzzi per sette persone, locale tecnico sotterraneo, doccia esterna e posti auto.
Il giardino è arredato con una splendida vegetazione (con irrigazione automatica) che garantisce completa privacy durante il soggiorno all'aperto.
Tutte le inferriate sono in alluminio con vetro a triplo strato.
Per riscaldamento e raffreddamento si utilizza il sistema Daikin con pompa di calore.
Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite fan-coil installati in tutte le stanze.
È presente anche il riscaldamento a pavimento, anch'esso tramite la pompa di calore Daikin e parzialmente tramite pannelli solari.
È installato un sistema di aspirazione centralizzata.
Ogni stanza dispone di un collegamento per tubi flessibili e la base dell'aspiratore centrale è situata nel seminterrato.
La villa è inoltre dotata di sistema di allarme.
Codice immobile: DI-253
Classe energetica: A+
Contatto: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Nota:
La visita dell'immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per tutte le successive operazioni relative all'acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La commissione dell'agenzia è stabilita dal contratto di mediazione ed è esigibile al momento della stipula del contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 600 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Fažana
- Distretto
- Fažana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52212
- Superficie abitabile
- 315 m²
- Dimensione del terreno
- 505 m²
- Camere
- 8
- Bagni
- 5
- ID annuncio
- 260228
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 600 000 € · Prezzo al m²: 8 254 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 315 m² · Dimensione del terreno: 505 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Info sulla zona: Fasana
Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia
