Dom Buje

Vila, Buje, 332 m², pozemok 1.270 m²
Luxusná vila s bazénom v Buje – 11 km od mora, v malebnom prostredí! Stredoveké mesto Buje, nachádzajúce sa v severozápadnej časti Istrijského polostrova, stojí na vrchole kopca a ponúka úchvatné výhľady na more, zvlnité kopce, vinice a olivové háje, ktoré sú pre región typické. Vďaka blízkosti k pobrežiu, stredomorskému podnebiu a miernemu kontinentálnemu vplyvu je táto oblasť známa poľnohospodárskymi tradíciami, poľovaním a turizmom. Nedotknutá príroda, scenická krajina a pokojná atmosféra robia z Buje jedno z najžiadanejších miest na Istrijskom polostrove. Táto výnimočná nehnuteľnosť s celkovou plochou 332 m² a pozemkom o rozlohe 1 270 m² ponúka dokonalú kombináciu priestoru, funkčnosti, dizajnu a krásy. Lokalita poskytuje autentický zážitok z malomestského Istria, ponúka súkromie a pokoj, pričom je stále v ľahkom dosahu od mora a živých istrijských miest so všetkými potrebnými službami. Vila je postavená z vysokokvalitných materiálov, čo zaručuje dlhodobý komfort a odolnosť. Jej architektúra dopĺňa prírodné okolité prostredie, vytvárajúc synergii moderného dizajnu a krajiny. Vila sa rozprestiera na jednom, elegantne zariadenom poschodí, ponúka harmonické bývanie naplnené prirodzeným svetlom a vyžaruje sofistikovanosť a komfort. Otevřený koncept spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného priestranného, príjemného prostredia. Vila obsahuje štyri spálne, každú s vlastnou vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu, skladovú miestnosť a technické miestnosti. Krásne upravený exteriér zahŕňa 70 m² bazén s dĺžkou 20 metrov, doplnený o slnečnú plochu, čo poskytuje ideálny priestor na oddych a zábavu. Vďaka vynikajúcej lokalite, kvalitnej výstavbe a premyslenému priestorovému dizajnu je táto luxusná nehnuteľnosť ideálna pre pohodlné rodinné bývanie alebo ako výnosná investícia do turistického prenájmu. Ref: RE-U-45455Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Poľnohospodárska, Moderná