Casa Buje

Villa, Buje, 332 m², terreno 1.270 m²
Villa di lusso con piscina a Buje – 11 km dal mare, in una cornice pittoresca! La cittadina medievale di Buje, situata nella parte nordoccidentale della penisola istriana, sorge su una collina offrendo viste mozzafiato sul mare, colline ondulate, vigneti e uliveti per cui la regione è famosa. Con la sua vicinanza alla costa, un clima mediterraneo e una lieve influenza continentale, l'area è nota per le sue tradizioni agricole, la caccia e il turismo. La natura incontaminata, il paesaggio scenografico e l'atmosfera tranquilla rendono Buje una delle località più ambite della penisola istriana. Questa proprietà eccezionale, con una superficie totale di 332 m² e situata su un terreno di 1.270 m², offre il perfetto equilibrio tra spazio, funzionalità, design e bellezza. La posizione garantisce un'autentica esperienza della piccola Istria, offrendo privacy e tranquillità pur essendo a portata di mano dal mare e dalle vivaci città istriane con tutti i servizi necessari. La villa è costruita con materiali di alta qualità, assicurando comfort e durabilità a lungo termine. La sua architettura si integra con l'ambiente naturale, creando una sinergia tra design moderno e paesaggio. La villa si sviluppa su un unico piano elegantemente arredato, offrendo un ambiente abitativo armonioso, inondato di luce naturale e che trasuda sofisticazione e comfort. Il layout open-space integra cucina, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente spazioso e accogliente. La villa comprende quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una stanza di deposito e locali tecnici. L'esterno, splendidamente curato, presenta una piscina di 70 m², lunga 20 metri, accompagnata da un'area solarium, offrendo uno spazio ideale per relax e intrattenimento. Con la sua eccellente posizione, la costruzione di qualità e il design spaziale ben studiato, questa proprietà di lusso è perfetta per una vita familiare confortevole o come investimento redditizio nel mercato degli affitti turistici. Ref: RE-U-45455Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Agricolo, Moderno