Dom Buje

Willa, Buje, 332 m², działka 1.270 m²
Luksusowa willa z basenem w Buje – 11 km od morza, w malowniczej okolicy! Średniowieckie miasteczko Buje, położone w północno-zachodniej części półwyspu Istria, znajduje się na wzgórzu, oferując zapierające dech w piersiach widoki na morze, falujące wzgórza, winnice i gaje oliwne, z których region jest słynny. Dzięki bliskości wybrzeża, śródziemnomorskiemu klimatowi i łagodnemu wpływowi kontynentalnemu, okolica jest znana z tradycji rolniczych, polowań i turystyki. Niezniszczona przyroda, malowniczy krajobraz i spokojna atmosfera czynią Buje jednym z najbardziej pożądanych miejsc na półwyspie Istria. Ta wyjątkowa nieruchomość, o łącznej powierzchni 332 m² i położona na działce o powierzchni 1 270 m², oferuje doskonałe połączenie przestrzeni, funkcjonalności, designu i piękna. Lokalizacja zapewnia autentyczne doświadczenie małej miejscowości Istrii, oferując prywatność i spokój, a jednocześnie będąc w łatwym zasięgu od morza i tętniących życiem miast Istrii z pełną gamą udogodnień. Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, zapewniając długotrwały komfort i trwałość. Jej architektura współgra z naturalnym otoczeniem, tworząc synergię nowoczesnego designu i krajobrazu. Willa rozciąga się na jednym, elegancko urządzonym piętrze, oferując harmonijne środowisko mieszkalne, nasączone naturalnym światłem i emanujące wyrafinowaniem oraz komfortem. Otwarty plan łączy kuchnię, jadalnię i salon w jedną przestronną, przyjazną przestrzeń. Willa posiada cztery sypialnie, każda z własną łazienką en‑suite, toaletę gościnną, pomieszczenie magazynowe oraz pomieszczenia techniczne. Pięknie zagospodarowany teren zewnętrzny obejmuje basen o powierzchni 70 m², długości 20 metrów, z przyległym miejscem do opalania, zapewniając idealną przestrzeń do relaksu i rozrywki. Dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiej jakości budowie i przemyślanemu projektowi przestrzeni, ta luksusowa nieruchomość jest idealna zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i jako dochodowa inwestycja na rynku wynajmu turystycznego. Ref: RE-U-45455Overall Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, rolnicza, nowoczesna