Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Istria, Buje, autentický kamenný dom v pokojnom prostredí
ISTRA, BUJE - ŽIVOTNÉ PROSTREDIE, AUTOHTON, ISTAR, KAMEOVÝ DOM V TICHOM ŽIVOTNOM PROSTREDÍ Samostatný kamenný dom s celkovou čistou plochou 122 m2 sa skladá z troch samostatných funkčných jednotiek.
Na prízemí sa nachádzajú dve štúdiá (47 m2 a 19 m2), sklad a samostatné WC, vďaka čomu je priestor vhodný pre galériu, štúdio, dielňu alebo turistickú konverziu.
Vonkajšie kamenné schody vedú do prvého poschodia, kde sa nachádza obytná časť: obývacia izba s jedálňou, spálňa, plne vybavená kuchyňa a kúpeľňa.
Vnútorné schody vedú na strešnú terasu s otvoreným panoramatickým výhľadom do zelene.
Záhrada okolo 100 m2 m2 ponúka množstvo možností pre dekoráciu podľa vašich predstáv.
Dom je legalizovaný a okamžite obývateľný.Vykurovanie je na sporáku na drevo a krb, voda a elektrina sú aktívne a kanalizácia je prinesená do domu (je potrebné dokončiť pripojenie).
Prístup je takmer úplne vydláždený.
Objekt ponúka kombináciu tradičnej istrijské architektúry v tichom prostredí, vhodné pre bývanie, dovolenku alebo turistické investment.HELENA CROATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected] GERGORIAgentMob: 0997384650Tel: +35984650Tel: +35984650Tel: +35984650

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 871 €/m²

Medián podobných ponúk 3 046 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 966 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 98 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 98 % BUJE 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 97 % BUJE 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Podobnosť 97 % Buje 430 000 € · 153 m² 2 810 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 799 000 € · 159 m² 5 025 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 969 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

155 m²

Veľkosť pozemku

215 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331695

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 1 871 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 215 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia