Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Istria, Buie, autentica casa in pietra in un ambiente tranquillo
ISTRA, BUJE - CIRCOLO, AUTOHTONA, ISTORIA, CASA DI PIETRA IN UN CIRCULAMENTO PACE.La casa in pietra indipendente con una superficie netta totale di 122 m2 è composta da tre unità funzionali separate.
Al piano terra ci sono due studi (47 m2 e 19 m2), un deposito e un bagno separato, che rende lo spazio adatto per una galleria, studio, officina o ristrutturazioni turistiche.
Le scale di pietra esterne portano al primo piano dove si trova la parte residenziale: soggiorno con sala da pranzo, camera da letto, cucina completamente attrezzata e bagno.
Le scale interne arrivano alla terrazza sul tetto con vista panoramica sul verde.
Il paesaggio di circa 100 m2 offre numerose opzioni di decorazione secondo i propri desideri.
La casa è legalizzata e immediatamente abitabile.Il riscaldamento è su una stufa a legna e un camino, l'acqua e l'elettricità sono attivi, e le acque reflue sono portati a casa (è necessario completare il collegamento).
L'accesso è quasi interamente pavimentato.
La proprietà offre una fusione di architettura tradizionale istriana in un ambiente tranquillo, adatto per l'alloggio, la vacanza o l'investimento turistico.HELAmax HRVATINAGENTMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected] GERGORIČAgent +09966060650.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 871 €/m²

Mediana di annunci simili 3 046 €/m²

Differenza dalla mediana -38,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 966 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 969 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

290 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

155 m²

Dimensione del terreno

215 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

331695

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 1 871 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 155 m² · Dimensione del terreno: 215 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia