Kuća Buje

Opis nekretnine

Istra, buje, autohtona kamena kuća u mirnom okruženju
ISTRA, BUJE - OKOLICA, AUTOHTONA, ISTARSKA, KAMENA KUĆA U MIRNOM OKRUŽENJUSamostojeća kamena kuća ukupne neto površine 122 m² sastoji se od tri zasebne funkcionalne cjeline. U prizemlju se nalaze dva ateljea (47 m² i 19 m²), spremište i zaseban toalet, što prostor čini pogodnim za galeriju, studio, radionicu ili turističku prenamjenu. Vanjske kamene stepenice vode na prvi kat gdje je smješten stambeni dio: dnevni boravak s blagovaonicom, spavaća soba, potpuno opremljena kuhinja i kupaonica. Unutarnjim stepenicama dolazi se na krovnu terasu s otvorenim panoramskim pogledom na zelenilo. Okućnica od oko 100 m2 m² pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Kuća je legalizirana i odmah useljiva.Grijanje je na peć na drva i kamin, voda i struja su aktivni, a kanalizacija je dovedena do kuće (potrebno završiti priključak). Pristup je gotovo u cijelosti asfaltiran. Nekretnina nudi spoj tradicionalne istarske arhitekture u mirnom okruženju, pogodna za stanovanje, odmor ili turističku investiciju.HELENA HRVATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected] GERGORIĆAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 871 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 132 €/m²

Razlika od medijana -40,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 413 €/m²–4 085 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 98 % Buje 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 97 % Buje 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Sličnost 97 % Buje 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Sličnost 97 % Buje 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Sličnost 96 % Buje 430 000 € · 153 m² 2 810 €/m² Sličnost 94 % Buje 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Sličnost 94 % Buje 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 969 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

155 m²

Površina zemljišta

215 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

331695

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 1 871 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m² · Površina zemljišta: 215 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia