Dom Buje

Buje, zrekonštruovaný kamenný dom so záhradou a parkovaním
Autentický istrijský dom v historickej Buje vynikajúcu rekonštrukciu, súkromie a výhľadyBuje srdce severozápadnej IstriiBuja je jedným z najžiadanejších a očarujúce malých miest severozápadnej Istrii, ktorý sa nachádza na kopci s otvoreným výhľadom na vinice, olivové háje a more v diaľke.
Táto oblasť je známa svojou vynikajúcou gastronómiou, vínom, pokojným životným štýlom a autentickou istrijskou atmosférou.
Prvé pláže a more sú vzdialené približne 9 km, zatiaľ čo v bezprostrednej blízkosti sú malebné miesta ako Momjan, Grožnjan a Brtonigla.
V samotnom Buje sú reštaurácie, kaviarne, obchody a všetky zariadenia potrebné pre každodenný život a diaľnica je vzdialená len 3 km, čo zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie.Popis nehnuteľnostiV tichej a veľmi vyhľadávanej časti historického Buje sa nachádza tento mimoriadne očarujúci, autentický istrijský dom, ktorý bol dôkladne a profesionálne zrekonštruovaný, s starostlivým zachovaním pôvodného charakteru a prispôsobením moderným štandardom bývania.
Vlastníkom nehnuteľnosti je právnická osoba a uvedená cena je vyjadrená s DPH.
Dom sa rozprestiera približne na hrubej ploche 212 m2, rozloženej na dvoch poschodiach, s ďalším dvorom 83 m2 a súkromným parkovacím miestom.
Prízemie je navrhnuté v otvorenom koncepte a zahŕňa priestrannú obývaciu izbu spojenú s moderne vybavenou kuchyňou a jedálňou s veľkým stolom pre desať osôb.
Na rovnakom poschodí je toaleta pre hostí s práčkou a ďalšia viacúčelová miestnosť vo vnútri domu, ideálna ako domáca kancelária alebo sklad.
Zvláštnu hodnotu predstavuje samostatná kancelárska miestnosť umiestnená na prízemí, mimo hlavnej časti domu, ideálna pre prácu na dlhé vzdialenosti alebo pokojný obchodný priestor oddelený od rezidenčnej časti.Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých hlavná má vlastnú kúpeľňu a šatňu, ďalšiu kúpeľňu a elegantnú chodbu, ktorá vedie na priestrannú terasu s otvoreným výhľadom na staré mesto.
Kúrenie a chladenie je navyše umožnené prostredníctvom klimatizácie, zatiaľ čo krb na drevo vytvára špeciálnu, teplú a romantickú atmosféru počas zimných večerov.
Objekt je technicky výborne vybavený a zahŕňa tepelné čerpadlo, trojfázovú elektrinu, video dohľad, optický internet, nový komín a krb a úplne nové domáce spotrebiče.
Veľká časť pôvodného obnoveného starožitného nábytku sa zachovala, čo ďalej zdôrazňuje autentický charakter priestoru.
Je vybavený vonkajšou sprchou a tehlovým grilom a ponúka možnosť inštalácie vírivky alebo prefabrikovaného bazéna, čo ďalej zvyšuje hodnotu a atraktívnosť nehnuteľnosti.
Pre koho je táto nehnuteľnosť?Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné celoročné bývanie, elegantný istrijský rekreačný dom alebo bezpečnú investíciu do turistického prenájmu v mimoriadne vyhľadávanej lokalite.
Kombinácia autentickej architektúry, moderného komfortu a vynikajúcej polohy robí túto nehnuteľnosť zriedka dostupnou na trhu.
Pre viac informácií a usporiadanie termínov prehliadok nás neváhajte kontaktovať.