Dom Batlug

Popis nehnuteľnosti

Stredná Istria - ideálna investícia
Centrálny Istria, Gračie - blízko starobylého mesta, predávame rozbehnutú rodinnú vilu s celkovou obytnou plochou 390m2, nachádzajúcu sa na 3.426m2 stavebného pozemku určeného na výstavbu dvoch ďalších exkluzívnych víl, ak to novému majiteľovi vyhovuje. Leží pozdĺž asfaltovej cesty, voda, elektrina v zemi, výhľad na okolie, lesy, kopce. Vzdialenosť k moru je - Rabac 15km, Trget 13km, Lim Channel 20km. Z Labinu, kde sú nákupné centrá, zdravotné stredisko, luxusné reštaurácie a cesty na víno, med a olivový olej, je lokalita vzdialená 10 km. Luxusná vila má dva bazény - vonkajší veľkosti 32m2 s terasou 91,30m2 a malý vnútorný s šatníkom, kúpeľňou, saunou, predsieňou. V prízemí je veľká otvorená plocha s kuchyňou, obývacou a jedálenskou časťou a krytou terasou 18,65m2. V prvom poschodí sú tri spálne, každá so svojou kúpeľňou, fitness miestnosť 33m2 a veľká terasa 53.65m2. Budúci kupujúci sa môže okamžite zapísať s zmluvnou povinnosťou dokončiť vilu investora. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte našich agentov: Phone: +385 316 316 1907 Tel: +385 95 525 7325 Tel: +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 615 €/m²

Medián podobných ponúk 2 365 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +95,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 150 €/m²–3 503 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % Batlug 1 600 000 € · 390 m² 4 103 €/m² Podobnosť 100 % GRAČIŠĆE 990 000 € · 400 m² 2 475 €/m² Podobnosť 66 % Gračišće 575 000 € · 280 m² 2 054 €/m² Podobnosť 54 % GRAČIŠĆE 711 000 € · 303 m² 2 347 €/m² Podobnosť 50 % GRAČIŠĆE 690 000 € · 303 m² 2 277 €/m² Podobnosť 50 % GRAČIŠĆE 717 000 € · 303 m² 2 366 €/m² Podobnosť 50 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 519 € Podľa sadzby obce Gračišće pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Batlug

Okres

Gračišće

Župa

Istarska

PSČ

52403

Obytná plocha

390 m²

Veľkosť pozemku

3 426 m²

Izby

3

Kúpeľne

10

ID inzerátu

206758

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 390 m² · Veľkosť pozemku: 3 426 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Batlug

Batlug je dedina v obci Gračiše na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 119

Zdroj: Wikipedia