Dom Batlug

Opis nieruchomości

Środkowa Istria - idealna inwestycja
Centralna Istria, Gračie - blisko starożytnego miasta, sprzedajemy rozpoczętą rodzinną willę o łącznej powierzchni mieszkalnej 390 m2 położoną na 3 426 m2 terenu budowlanego przeznaczonego pod budowę dwóch kolejnych ekskluzywnych willi, jeśli będzie to odpowiadało nowemu właścicielowi. Położona wzdłuż asfaltowej drogi, woda, prąd w ziemi, widok na otoczenie, lasy, wzgórza. Odległość od morza - Rabac 15 km, Trget 13 km, Kanał Lim 20 km. Z Labina, gdzie znajdują się centra handlowe, przychodnia, luksusowe restauracje oraz szlaki winiarskie, miodowe i oliwkowe, odległość wynosi 10 km. Luksusowa willa posiada dwa baseny - zewnętrzny o powierzchni 32 m2 z tarasem 91,30 m2 oraz mały wewnętrzny z garderobą, łazienką, sauną, przedsionkiem. Na parterze znajduje się duża przestrzeń otwarta z kuchnią, salonem i jadalnią oraz zadaszonym tarasem 18,65 m2. Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie, każda z własną łazienką, pokój fitness o powierzchni 33 m2 oraz duży taras 53,65 m2. Przyszły nabywca może zostać zarejestrowany od razu z umownym zobowiązaniem inwestora do dokończenia willi. Po więcej informacji i w celu obejrzenia, prosimy o kontakt z naszymi agentami: Phone: +385 316 316 1907 Tel: +385 95 525 7325 Tel: +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 615 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 365 €/m²

Różnica względem mediany +95,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 150 €/m²–3 503 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 % Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 % Batlug 1 600 000 € · 390 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 100 % GRAČIŠĆE 990 000 € · 400 m² 2 475 €/m² Podobieństwo 66 % Gračišće 575 000 € · 280 m² 2 054 €/m² Podobieństwo 54 % GRAČIŠĆE 711 000 € · 303 m² 2 347 €/m² Podobieństwo 50 % GRAČIŠĆE 690 000 € · 303 m² 2 277 €/m² Podobieństwo 50 % GRAČIŠĆE 717 000 € · 303 m² 2 366 €/m² Podobieństwo 50 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Gračišće na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 800 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Batlug

Powiat

Gračišće

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52403

Powierzchnia użytkowa

390 m²

Powierzchnia działki

3 426 m²

Pokoje

3

Łazienki

10

ID ogłoszenia

206758

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 390 m² · Powierzchnia działki: 3 426 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 10

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Batlug

Batlug – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Gračišće. W 2011 roku liczyła 127 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 119

Źródło: Wikipedia