Kuća Batlug

Opis nekretnine

Centralna Istra - idealna investicija
Centralna Istra, Gračišće - u neposrednoj blizini drevnog gradića, prodajemo započetu obiteljsku vilu ukupne stambene površine 390m2 smještenu na 3.426m2 građevinskog terena za gradnju još dvije ekskluzivne vile, ukoliko to novom vlasniku odgovara. Položena je uz asfaltiranu cestu, voda, struja na terenu, pogled okolina, šuma, brežuljci.
Udaljenost do mora je - Rabac 15km, Trget 13km, Limski kanal 20km. Od Labina, gdje se nalaze trgovački centri, Dom zdravlja, luksuzni restorani te Ceste vina, meda i maslinovog ulja, lokacija je udaljena 10 km.
Luksuzna vila ima dva bazena - vanjski veličine 32m2 s terasom 91,30m2 , te mali unutrašnji sa svlačionicom, kupaonicom, saunom, predsobljem. U prizemlju je velik open-space dio s kuhinjom, boravkom i blagovaonicom te natkrivenom terasom 18,65m2.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, fitnes prostorija od 33m2 te velika terasa 53,65m2.
Budući kupac može se odmah uknjižiti uz ugovornu obvezu dovršetka vile od strane investitora.
Za više informacija i razgledavanje, obratite se agentima :
Branka Stanković, +385 316 1907
Lana Blažević, +385 95 525 7325
Alex Stanković, +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 615 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 365 €/m²

Razlika od medijana +95,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 150 €/m²–3 503 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Batlug 1 600 000 € · 390 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % GRAČIŠĆE 990 000 € · 400 m² 2 475 €/m² Sličnost 66 % Gračišće 575 000 € · 280 m² 2 054 €/m² Sličnost 54 % GRAČIŠĆE 711 000 € · 303 m² 2 347 €/m² Sličnost 50 % GRAČIŠĆE 690 000 € · 303 m² 2 277 €/m² Sličnost 50 % GRAČIŠĆE 717 000 € · 303 m² 2 366 €/m² Sličnost 50 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 519 € Prema stopi općine Gračišće za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Batlug

Općina

Gračišće

Županija

Istarska

Poštanski broj

52403

Stambena površina

390 m²

Površina zemljišta

3 426 m²

Sobe

3

Kupaonice

10

ID oglasa

206758

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 800 000 € · Cijena po m²: 4 615 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 390 m² · Površina zemljišta: 3 426 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Batlug

Batlug je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Gračišće, Istarska županija.

Broj stanovnika: 119

Izvor: Wikipedia