Haus Batlug

Zu verkaufen · Gračišće · Istarska

3 Zimmer 390 m² Fläche 10 Badezimmer

Angebotspreis 1 800 000 € 4 615 €/m²

Objektbeschreibung

Zentralistrien – eine ideale Investition
Zentralistrien, Gračišće - in der Nähe der antiken Stadt, verkaufen wir die begonnene Familienvilla mit einer Gesamtfläche von 390m2 auf 3.426m2 Baugrundstück für den Bau von zwei weiteren exklusiven Villen, wenn es dem neuen Eigentümer passt.
Es liegt an einer asphaltierten Straße, Wasser, Strom auf dem Feld, Blick auf die Umgebung, Wald, Hügel.
Entfernung zum Meer ist - Rabac 15km, Trget 13km, Limski Kanal 20km.
Von Labin, wo sich Einkaufszentren, Gesundheitszentrum, Luxusrestaurants und Wein-, Honig- und Olivenölstraßen befinden, ist die Lage 10 km entfernt.
Die Luxusvilla hat zwei Pools - 32m2 im Freien mit einer Terrasse von 91,30m2 und ein kleines Interieur mit Ankleidezimmer, Bad, Sauna, Vorraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse von 18,65m2.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Fitnessraum von 33m2 und eine große Terrasse von 53,65m2.
Der zukünftige Käufer kann sofort mit der vertraglichen Verpflichtung zur Fertigstellung der Villa durch den Investor gutgeschrieben werden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Agenten:
Branka Stanković, +385 316 1907
Lana Blažević, +385 95 525 7325
Alex Stanković, +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 615 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 421 €/m²

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Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 235 €/m²–3 846 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 519 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Gračišće für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 800 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Batlug
Bezirk: Gračišće
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52403
Wohnfläche: 390 m²
Grundstück: 3 426 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 10
Anzeigen-ID: 206758

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.