Dům Batlug

Popis nemovitosti

Střední Istrie - ideální investice
Střední Istrie, Gračie – blízko starobylého města, prodáváme zahájenou rodinnou vilu s celkovou obytnou plochou 390m2, nacházející se na 3.426m2 stavební parcely pro výstavbu dalších dvou exkluzivních vil, pokud to novému majiteli vyhovuje. Leží podél asfaltové silnice, voda, elektřina v zemi, výhled na okolí, lesy, kopce. Vzdálenost k moři je – Rabac 15km, Trget 13km, Limský kanál 20km. Z Labinu, kde jsou nákupní centra, zdravotnické středisko, luxusní restaurace a vinařské, medové a olivové cesty, je tato lokalita vzdálená 10 km. Luxusní vila má dva bazény – venkovní o rozloze 32m2 s terasou 91,30m2 a malý vnitřní s šatnou, koupelnou, saunou, předsálím. V přízemí je velký otevřený prostor s kuchyní, obývacím a jídelním prostorem a krytou terasou o rozloze 18,65m2. V prvním patře jsou tři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, fitness místnost o rozloze 33m2 a velká terasa o rozloze 53.65m2. Budoucí kupující se může zaregistrovat okamžitě s smluvní povinností dokončit vilu investorem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte naše agenty: Phone: +385 316 316 1907 Tel: +385 95 525 7325 Tel: +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 615 €/m²

Medián podobných nabídek 2 421 €/m²

Rozdíl proti mediánu +90,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 235 €/m²–3 846 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % Batlug 1 600 000 € · 390 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % Gračišće 1 600 000 € · 390 m² 4 103 €/m² Podobnost 87 % Gračišće 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobnost 87 % Gračišće 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobnost 87 % Gračišće 990 000 € · 400 m² 2 475 €/m² Podobnost 66 % Gračišće 575 000 € · 280 m² 2 054 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 519 € Podle sazby obce Gračišće pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Batlug

Okres

Gračišće

Župa

Istarska

PSČ

52403

Obytná plocha

390 m²

Velikost pozemku

3 426 m²

Pokoje

3

Koupelny

10

ID inzerátu

206758

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 390 m² · Velikost pozemku: 3 426 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Batlug

Batlug je obec v obci Gračiše na Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 119

Zdroj: Wikipedia