Dom Bale

Vila, Bale, 145 m²
Moderná zariadená Stredomorská vila s bazénom a saunou v tesnej blízkosti superobľúbeného Rovinja! Bale je historické kamenné mestečko postavené na kopci obklopenom olivovými hájmi a vinicami a je vzdialené 5 kilometrov od mora a nedotknutej pobrežnej línie. 45. rovnobežka prechádza obcou Bale, konkrétne jej južnou časťou, čo znamená, že sa nachádza na ideálnom mieste – v polovici medzi rovníkom a severným pólom. Priemerná ročná teplota v Bale je 14 stupňov Celzia a zaznamenáva sa priemerne 2 400 slnečných hodín ročne. Len niekoľko minút jazdy od Bale nájdete túto krásnu, modernú vilu s bazénom a saunou. Stavba vily začne na jeseň 2023. Celková zastavaná plocha vily je 241 m2, z toho interiér 145 m2, terasa 59 m2 a vonkajší bazén 37 m2. V prízemí bude vila mať vstupnú halu, elegantne zariadený obývač, jedáleň, kuchyňu, hosťovskú toaletu, malú technickú miestnosť a wellness zónu so saunou na vychutnávanie v chladných dňoch. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde bude predsieň a dve veľké spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Izby sa otvárajú na terasu o rozlohe 33 m2, ktorá je ideálna na odpočinok a užívanie si krásnych dní. Vonka časť je rovnako pôsobivá, s veľkou terasou na vonkajšie stolovanie, bazénom obklopeným plážou a krásnymi rastlinami. Na vykurovanie a chladenie slúži tepelná pumpa, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a krb v obývačke. Pre vaše autá sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Vila sa predáva zariadená. Poznámka: Majiteľ je právnická osoba a uvedená cena zahŕňa DPH. Ref: RE-U-21647Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Moderné